Kadastr mühəndisinə tələblər. Kadastr mühəndisi: funksiyaları Kadastr mühəndisinin vəzifələri funksiyaları

Rusiyada kadastr mühəndisi peşəsi nisbətən yaxınlarda ortaya çıxdı. Hazırda kadastr fəaliyyəti sahəsində qanunvericilik əhəmiyyətli dəyişikliklərə məruz qalmışdır. Xüsusilə, kadastr mühəndislərinə olan tələblər, habelə kadastr münasibətləri sahəsində müəyyən tənzimləmə funksiyalarının özünütənzimləmə təşkilatlarına (SRO) verilməsi aydınlaşdırılıb.

Görülən tədbirlər kadastr işlərinin keyfiyyətini artırmaq və texniki planların, sorğu aktlarının hazırlanmasında səhvləri minimuma endirmək, habelə mülkiyyətçilərin hüquqlarının müdafiəsi səviyyəsini əhəmiyyətli dərəcədə artırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Bu yazıda kadastr mühəndisinə olan tələblər, onun hüquq və vəzifələri, habelə kadastr mühəndisi olmaq barədə danışacağıq.

1. Kadastr mühəndisinə tələblər

1 iyul 2016-cı il tarixindən etibarən qanunvericilik səviyyəsində kadastr mühəndisinin yalnız bir sertifikatının kadastr işlərini yerinə yetirmək üçün kifayət etmədiyi təsbit edilmişdir - kadastr mühəndislərinin özünü tənzimləyən təşkilatına (SRO KI) üzvlük məcburidir (1-ci hissə) , 24 iyul 2007-ci il tarixli 221-FZ nömrəli "Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanunun 29-cu maddəsi, bundan sonra - 221-FZ saylı Qanun). Başqa sözlə, göstərilən tarixdən sonra, kadastr mühəndisi sertifikatı olan, lakin SRO CI-nin üzvü olmayan bir şəxs texniki planların, yoxlama hesabatının hazırlanması ilə bağlı iş aparmaq hüququna malik deyil.

Daha çox

Kadastr mühəndisinin şəhadətnaməsi kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün zəruri olan peşəkar biliklərin mövcudluğunu təsdiq etmək üçün imtahandan sonra kadastr mühəndisinə verilən sənəddir. 07.01.2016-cı il tarixinədək səlahiyyətli orqan tərəfindən verilmişdir.

Kadastr mühəndisi yalnız bir SRO CI-nin üzvü ola bilər.

Bir şəxs SRO CI üzvlərinin reyestrinə onun haqqında məlumat daxil edildiyi gündən etibarən SRO CI üzvünün bütün hüquqlarını əldə edir (01.12.2012-ci il tarixli "Özünütənzimləyən təşkilatlar haqqında" Federal Qanunun 7.1-ci maddəsinin 2-ci hissəsi). 2007 No 315-FZ, bundan sonra - 315-FZ saylı Qanun).

Bir şəxsin SRO CI üzvü kimi qəbul edilməsi üçün məcburi şərtlər (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 2-ci hissəsi):

rusiya Federasiyasının vətəndaşlığının olması;
təsdiq edilmiş siyahıya uyğun olaraq ixtisas (təhsil sahəsi) üzrə ali təhsilin olması; bu siyahıya daxil olmayan ixtisas üzrə ali təhsil olduqda - kadastr münasibətləri sahəsində ixtisasartırma proqramı üzrə əlavə peşə təhsilinin olması;

Daha çox

01.01.2016-cı il tarixinə qüvvədə olan kadastr mühəndisi ixtisas şəhadətnaməsinə malik olan şəxslərdən 2020-ci il yanvarın 1-dək müvafiq ali təhsil və ya ixtisasartırma proqramı üzrə əlavə təhsil tələb olunmur.

kadastr mühəndisinin köməkçisi vəzifəsində ən azı 2 il təcrübəyə malik olmaq və kadastr işlərinin hazırlanmasında və icrasında bu vəzifədə bilavasitə iştirak etmək;

Daha çox

07.01.2016-cı il tarixinə kadastr mühəndisinin etibarlı sertifikatı olan şəxslər üçün kadastr mühəndisinin köməkçisi kimi təcrübə tələb olunmur.

kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün zəruri olan peşəkar biliklərin mövcudluğunu təsdiq edən nəzəri imtahandan uğurla keçmək;
qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarına uyğun olaraq Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsində nəzərdə tutulmuş daşınmaz əmlakın dövlət kadastr qeydiyyatı və kadastr fəaliyyəti haqqında qanunvericiliyin pozulmasına görə diskvalifikasiya şəklində cəzanın olmaması ( bu cür məlumat diskvalifikasiya edilmiş şəxslərin reyestrində məlumatın olmaması haqqında arayışla təsdiq edilir);
qəsdən cinayət törətməyə görə götürülməmiş və ya götürülməmiş məhkumluğun olmaması (məhkəmliyin olmaması haqqında arayışla təsdiq edilir);
Sənətin tələblərinə cavab verən kadastr mühəndisinin mülki məsuliyyətinin icbari sığortası üzrə etibarlı müqavilənin olması. 221-FZ saylı Qanunun 29.2;

Daha çox

Kadastr mühəndisi SRO KI tərəfindən bağlanmış mülki məsuliyyətin icbari sığortası üzrə kollektiv müqaviləyə daxil edilə bilər və ya mülki məsuliyyətin icbari sığortası üzrə fərdi müqavilə bağlaya bilər. Kollektiv və ya fərdi sığorta müqaviləsinin olması kadastr mühəndisi tərəfindən müstəqil olaraq müəyyən edilir, bir şərtlə ki, bu sığorta növü kadastr mühəndisinin üzvü olduğu SRO CI üzvlərinin Ümumi Yığıncağının qərarı ilə təmin edilsin.

H hissəsinə əsasən məhdudiyyətlərin olmaması. 19 və 20 st. 221-FZ saylı Qanunun 29.

Daha çox

SRO CI-dən çıxarılan kadastr mühəndisi SRO CI-yə qoşulmaq hüququna malik deyil:

⇒ 2 il ərzində SRO CT-dən xaric edildikdə:

Sənətin 13-cü hissəsində müəyyən edilmiş məcburi üzvlük şərtlərinin pozulmasına görə. 221-FZ saylı Qanunun 29
Rosreestr 1 təqvim ili ərzində kadastr mühəndisinin mövcud qanunvericiliyin normalarına riayət etməsi ilə əlaqədar əsaslarla kadastr uçotunu və (və ya) hüquqların dövlət qeydiyyatını aparmaqdan imtina etmək barədə 25% və ya daha çox qərar qəbul etdikdə. torpaq tədqiqatı planı, texniki plan, tədqiqat aktı, xəritə - ərazi planı, bir kadastr mühəndisi tərəfindən hazırlanmış sənədlərə münasibətdə Rosreestr tərəfindən qəbul edilmiş qərarların ümumi sayından, belə qərarların ümumi sayı ən azı 20 olmalıdır. (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 5-ci bəndinin 15-ci hissəsi);
fəaliyyətinin son 3 ilində 10 və ya daha çox reyestr səhvinin qəbul edilməsi;
kadastr fəaliyyətinin 3 ildən artıq həyata keçirilməməsi;
sərhəd koordinasiyası aktlarının Rosreestr-ə təqdim edilməməsi.

⇒ üzvlük haqlarının ödənilməsi müddəti 3 aydan artıq pozulduqda 6 ay müddətində;

⇒ diskvalifikasiya dövründə və ya qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarına əsasən kadastr mühəndisinin müəyyən vəzifə tutmaq və ya müəyyən fəaliyyətlə məşğul olmaq hüququndan məhrum edildiyi müddət ərzində, əgər bu müddət iki ildən artıqdırsa.

SRO CI-yə qoşularkən saxta sənədlər təqdim etdiyinə və ya kadastr mühəndisini bacarıqsız və ya qismən fəaliyyət qabiliyyəti olmayan elan etdiyinə görə SRO CI-dən xaric edilmiş kadastr mühəndisi SRO CI-yə daxil olmaq hüququna malik deyil.

SRO CI, Sənətin 2-ci hissəsində müəyyən edilmiş hallar istisna olmaqla, belə bir SRO CI-yə daxil olmaq üçün müraciət edən şəxslərə tələblər təqdim etmək hüququna malik deyil. 221-FZ saylı Qanunun 29

Kadastr mühəndislərinin SRO CI-yə üzv olması üçün məcburi şərtlər (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 13-cü hissəsi):

bir şəxsin SRO CI-yə qəbulu üçün müəyyən edilmiş məcburi şərtlərə uyğunluq;
federal qanunlarda, Rusiya Federasiyasının kadastr münasibətləri sahəsində normativ hüquqi aktlarında nəzərdə tutulmuş kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi və təşkili tələblərinə uyğunluq;
SRO CI tərəfindən müəyyən edilmiş töhfələr vermək.

SRO CI üzvləri tərəfindən üzvlüyün məcburi şərtlərinə riayət edilməsinə nəzarət SRO KI-nin özü tərəfindən həyata keçirilir.

Daha çox

SRO CI üzvlərinin peşə fəaliyyətinin həyata keçirilməsinə nəzarət SRO CI tərəfindən planlı və plandankənar yoxlamalar aparmaqla həyata keçirilir (315-FZ saylı Qanunun 9-cu maddəsi).

Planlı yoxlamanın predmeti SRO CI üzvlərinin SRO CI standartlarının və qaydalarının tələblərinə və üzvlük şərtlərinə riayət etməsidir. Planlı yoxlama 3 ildə ən azı 1 dəfə və ildə 1 dəfədən çox olmayaraq aparılır.

Plandankənar yoxlamalar alınan məlumatlar və ya kadastr mühəndisinin hərəkətlərindən şikayət əsasında aparılır. Plandankənar yoxlama zamanı yalnız şikayətdə göstərilən faktlar və ya başqa əsaslarla təyin edilmiş yoxlanılmalı olan faktlar araşdırılır. Plandankənar yoxlamanın müddəti 20 iş günüdür.

Planlı və ya plandankənar yoxlama müddətində işçisi kadastr mühəndisi olan hüquqi şəxs yoxlama müddəti ərzində kadastr mühəndisini kadastr işlərini yerinə yetirməkdən kənarlaşdırmaq hüququna malikdir.

2. Kadastr fəaliyyətinin təşkili formaları

Kadastr mühəndisi ya müəyyən edilmiş qaydada qeydiyyata alınmış fərdi sahibkar kimi, ya da əmək müqaviləsi əsasında hüquqi şəxsin işçisi kimi kadastr fəaliyyətini həyata keçirmək hüququna malikdir (221-FZ saylı Qanunun 31-ci maddəsi). Kadastr mühəndisi kadastr fəaliyyətinin təşkili formasını və onun həyata keçirilmə yerini müstəqil olaraq seçir.

Fərdi sahibkar və hüquqi şəxsin işçisi kimi kadastr fəaliyyətinin eyni vaxtda aparılmasına yol verilmir.

Daha çox

İşçisi kadastr mühəndisi olan hüquqi şəxs borcludur:

kadastr fəaliyyətini həyata keçirmək hüququ olan ştatda ən azı 2 kadastr mühəndisinin olması;
müvafiq kadastr işləri aparılarkən sifarişçidən və üçüncü şəxslərdən alınan sənədlərin təhlükəsizliyini təmin etmək;
kadastr mühəndisini kadastr işlərinin aparılmasından kənarlaşdırmaq (kadastr işlərinin aparılmasına icazə verməmək):
- əlavə ixtisasartırma proqramı üzrə müəyyən edilmiş qaydada hazırlığı başa vurmamış;
- kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatından xaric edilir;
- Rusiya Federasiyasının cinayət-prosessual qanunvericiliyinin müddəalarına uyğun olaraq məhkəmənin onun vəzifəsindən müvəqqəti kənarlaşdırılması haqqında qərar çıxardığı təqsirləndirilən şəxs kimi cəlb edilmişdir (221-FZ saylı Qanunun 33-cü maddəsinin 2-ci hissəsi).

Kadastr mühəndisi statusuna malik bir şəxsin kadastr mühəndisi olan və kadastr fəaliyyətini həyata keçirən fərdi sahibkar üçün kadastr mühəndisi kimi işləmək hüququ olmadığını da nəzərə almağa dəyər, çünki kadastr fəaliyyətinin belə bir forması "kadastr kimi". fərdi sahibkarın işçisi” qanunla nəzərdə tutulmayıb.

Eyni zamanda, kadastr mühəndisi fərdi sahibkar kimi kadastr fəaliyyətini həyata keçirirsə, o, kadastr mühəndisi vəzifəsində deyil, hüquqi şəxsin işçisi ola bilər.

3. Kadastr işlərinin aparılması üçün əsas kimi müqavilə

Kadastr işlərinin aparılması üçün əsas kadastr işlərinin aparılması üçün müqavilə və ya məhkəmə qərarıdır (221-FZ saylı Qanunun 35-ci maddəsi).

Kadastr mühəndisi hüquqi şəxsin işçisi kimi kadastr fəaliyyətini həyata keçirirsə, bu cür iş müqavilələri bu hüquqi şəxs tərəfindən bağlanır.

Kadastr işlərinin aparılması üçün müqavilə ictimai müqavilədir. (221-FZ saylı Qanunun 36-cı maddəsinin 3-cü hissəsi). Bu, onun şərtlərinə, xüsusən də qiymətin müəyyən edilməsinə müəyyən məhdudiyyətlər qoyur. Eyni kateqoriyadan olan istehlakçılar üçün də eyni olmalıdır.

Kadastr işlərinin aparılması üçün müqavilə Ch.-nin tələblərinə uyğun olaraq bağlanır. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 37-si (bundan sonra Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi).

Müqavilədə aşağıdakılar göstərilməlidir:

müqavilənin predmeti;
dövriyyə müddəti;
işlərin qiyməti və onların ödənilməsi qaydası;
işlərin təhvil və qəbul qaydası;
tərəflərin məsuliyyəti;
müqavilənin dəyişdirilməsi və ləğv edilməsi qaydası.

Kadastr işlərinin aparıldığı obyekt, işin həcmi, işin keyfiyyətinə dair tələblər və hazırlanan sənədlər haqqında məlumatlar müqaviləyə əlavə olan texniki tapşırıqda müəyyən edilə bilər. Kadastr işlərinin sifarişçisi texniki tapşırığı təsdiq etməlidir.

Görüləcək kadastr işinin qiyməti iş müqaviləsi tərəfləri tərəfindən möhkəm smeta tərtib edilməklə müəyyən edilir. Smeta kadastr işlərinin sifarişçisi tərəfindən təsdiq edilir.

Müqavilə, kadastr işləri aparılmış daşınmaz əmlak obyektlərinə hüquqların dövlət qeydiyyatı və (və ya) dövlət qeydiyyatına alındıqdan sonra müştərinin müqavilədə nəzərdə tutulmuş qiyməti tam ödəmək öhdəliyini təmin edə bilər (maddə 4-cü hissəsi). 221-FZ saylı qanunun 36 Z).

Daha çox

Daşınmaz əmlak obyektlərinin növlərindən, əhəmiyyətli əhəmiyyət kəsb edən digər meyarlardan asılı olaraq kadastr işləri üçün maksimum maksimum qiymətlər (tariflər, tariflər, dərəcələr və s.) Rusiya Federasiyasının təsis qurumları tərəfindən martın 1-dək müddətə müəyyən edilə bilər. 2020. Eyni zamanda, Sənətə uyğun olaraq yaradılmışdır. 30 iyun 2006-cı il tarixli 93-FZ nömrəli "Vətəndaşların bəzi daşınmaz əmlak obyektlərinə hüquqlarının sadələşdirilmiş qeydiyyatı məsələsinə dair Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" Federal Qanunun 11-i qüvvəyə mindiyi tarixə qədər. Qanun 221-FZ ərazi torpaq idarəçiliyi şəxsi yardımçı, dacha təsərrüfatı, bağçılıq, bağçılıq, fərdi qaraj və ya fərdi mənzil tikintisi üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahələrinə münasibətdə, bu torpaq sahələrinə münasibətdə kadastr işləri üçün müəyyən edilmiş maksimum qiymətlər kimi tanınır ( 221- FZ saylı Qanunun 47-ci maddəsinin 3-cü hissəsi).

Müqavilə ümumi əsaslarla dəyişdirilə və ya ləğv edilə bilər. Bundan əlavə, qanun kadastr mühəndisinin müqaviləni pozaraq lazımi məlumatları (tələb olunan sənədləri) təqdim etmədiyi və ya kadastr mühəndisinə kadastrla tanış olmaq imkanı vermədiyi təqdirdə işi yerinə yetirməkdən imtina etmək hüququnu təmin edir. iş obyekti (221- FZ saylı Qanunun 29.1-ci maddəsinin 1-ci bəndi).

Bundan əlavə, kadastr mühəndisi, sifarişçinin sənədlərində yalan məlumatlar olduqda və ya forma və ya məzmunca dərc edildiyi vaxt və yerdə qüvvədə olan qanunvericiliyə uyğun gəlmədikdə işi yerinə yetirməkdən imtina etməyə borcludur (3, 4-cü bəndlər). 2, 221-FZ saylı Qanunun 29.1-ci maddəsi).

Kadastr mühəndisinin hüququ var:

kadastr işləri apararkən, müştəridən kadastr işlərinin aparıldığı obyektə girişin təmin edilməsini tələb etmək;
kadastr işlərini yerinə yetirərkən, kadastr işlərinin aparılmasına dair müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, sifarişçidən (və ya onun işçisi olduğu hüquqi şəxsdən) müvafiq işlərin görülməsi üçün zəruri olan sənədlərin təqdim edilməsini tələb etmək;
sifarişçi müqavilənin şərtlərini pozduqda kadastr işini yerinə yetirməkdən imtina etmək; lazımi məlumatları (tələb olunan sənədləri) və ya kadastr işlərinin aparıldığı obyektə girişi təmin etməmişdir;
staj rəhbərinin vəzifələrinin yerinə yetirilməsinə mane olan obyektiv hallar olduqda stajın gedişinə nəzarət etməkdən imtina etmək.

Kadastr mühəndisi aşağıdakıları etməlidir:

kadastr fəaliyyəti sahəsində qanunvericiliyin tələblərinə riayət etmək, habelə kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi standartlarına və kadastr mühəndislərinin peşə etikası qaydalarına riayət etmək;
"Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı haqqında" 13 iyul 2015-ci il tarixli 218-FZ nömrəli Federal Qanuna uyğun olaraq kadastr işinin aparılması nəzərdə tutulan obyekt dövlət kadastr qeydiyyatına alınmadıqda əmək müqaviləsi bağlamaqdan imtina etmək. ;
sifarişçinin təqdim etdiyi sənədlərdə yanlış məlumatlar olduqda kadastr işlərinin aparılmasından imtina etmək;
Sifarişçinin təqdim etdiyi sənədlər forma və (və ya) məzmunca dərc edildiyi anda və yerləşdiyi yerdə qüvvədə olan Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə uyğun gəlmədiyi təqdirdə kadastr işini yerinə yetirməkdən imtina etmək. nəşr;
kadastr işinin sifarişçisinə və ya əmək müqaviləsi bağladığı hüquqi şəxsə belə halların baş verdiyi və ya müəyyən edildiyi gündən 3 iş günündən çox olmayan müddətdə kadastr işinin aparılmasında iştirakının mümkünsüzlüyü barədə məlumat vermək; ;
Rusiya Federasiyasının icbari pensiya sığortası sistemində fərdi şəxsi hesabın soyadını, adını, atasının adını (əgər varsa), sığorta nömrəsini göstərən möhürə malik olmaq, həmçinin (EDS) var;
müştərinin tələbi ilə müvafiq sorğunun alındığı tarixdən 3 iş günündən çox olmayan müddətdə SRO CI-yə üzvlük haqqında məlumat vermək;
federal qanunlarda başqa hal nəzərdə tutulmadıqda, məxfiliyini təmin etmək tələbi olan və kadastr işi zamanı sifarişçidən alınan məlumatları açıqlamamaq;
kadastr işləri zamanı hazırlanmış torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşməsinin razılaşdırılması aktlarını saxlamaq və müəyyən edilmiş qaydada və müddətdə onları Rosreestra təhvil vermək;
Daha çox

Kadastr mühəndisi bir hüquqi şəxsin işçisi kimi kadastr fəaliyyətini həyata keçirirsə, o zaman təsdiq aktlarını saxlamaq və qeydiyyat orqanına və kadastr qeydiyyatına köçürmək öhdəliyi hüquqi şəxsin üzərinə düşür (221-FZ nömrəli Qanunun 33-cü maddəsinin 5-ci hissəsi) ).

Kadastr mühəndisi fərdi sahibkar kimi kadastr fəaliyyətini həyata keçirirsə, təsdiq aktlarının köçürülməsi öhdəliyi bu kadastr mühəndisinin üzərinə düşür.

Saxlamanı həyata keçirən şəxs təsdiq şəhadətnamələrini torpaq sahəsinin (torpaq sahələrinin) kadastr uçotuna alındığı tarixdən etibarən 30 iş günü ərzində dövlət kadastr qeydiyyatını aparan orqana elektron sənədləri olan sərhəd planına uyğun olaraq təhvil verməyə borcludur. bu sənədlərin şəkilləri (7-ci bənd kadastr işləri zamanı hazırlanmış torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşməsinin razılaşdırılması aktlarının saxlanması qaydası və müddətləri, habelə onların həyata keçirməyə səlahiyyətli orqana verilməsi qaydası və müddətləri 363 nömrəli əmrlə təsdiq edilmiş daşınmaz əmlakın kadastr qeydiyyatı).

Kadastr mühəndisinin qeydiyyat orqanına torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşməsi ilə bağlı razılıq aktlarını təqdim etməməsi kadastr mühəndisinin SRO CI-dən xaric edilməsi üçün əsasdır (Qanunun 29-cu maddəsinin 15-ci bəndinin 8-ci bəndi). № 221-ФЗ).
inkişaf müddəti 29 dekabr 2012-ci il tarixli 273-FZ Federal Qanunu ilə müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş standart əlavə peşə proqramı ilə müəyyən edilmiş əlavə peşəkar təkmilləşdirmə proqramında hər 3 ildə bir dəfə təhsil almaq. Rusiya Federasiyasında təhsil", kadastr mühəndisinin qərarı ilə təhsil fəaliyyətini həyata keçirən təşkilatlardan birində;

Daha çox

Kadastr mühəndisi aşağıdakı standart proqramlar üzrə təkmilləşdirmə kursu keçə bilər:

“Kadastr fəaliyyəti sahəsində müasir texnologiyalar”;
“Kadastr münasibətləri subyektlərinin qarşılıqlı fəaliyyətinin aktual problemləri”;
“Kadastr fəaliyyəti sahəsində qanunvericiliyin aktual məsələləri”.

Proqramın seçimi kadastr mühəndisi tərəfindən müstəqil olaraq həyata keçirilir.

Təkmilləşdirmə proqramının mənimsənilməsi müddəti 40 saatdır (Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 24 avqust 2016-cı il tarixli 541 nömrəli “Kadastr fəaliyyəti sahəsində standart əlavə peşəkar proqramların təsdiq edilməsi haqqında” əmri>).

Kadastr mühəndisinin hər 3 ildə bir dəfə təkmilləşdirmə kursu keçməsi öhdəliyi 1 iyul 2016-cı il tarixində tətbiq edilmişdir (). Müvafiq olaraq, 3 illik müddətin geri sayımı 1 iyul 2016-cı il tarixindən başlayır. Bu o deməkdir ki, bütün kadastr mühəndisləri 1 iyul 2019-cu il tarixinədək ixtisasartırma kursunu bitirməli və üzv olduqları SRO CI-ni xəbərdar etməlidirlər.

Eyni zamanda, kadastr mühəndisi 2016-cı il iyulun 1-dən sonra yenidənhazırlanma kursunu bitiribsə, o zaman ixtisasartırma üçün 3 illik müddət də 2019-cu il iyulun 1-dən hesablanır.

SRO KI-yə əmək müqaviləsinin bağlandığı hüquqi şəxs haqqında onun adı, olduğu yer, poçt ünvanı, e-poçt ünvanı və əlaqə telefon nömrələri, habelə bu məlumatda hər hansı dəyişikliklər daxil olmaqla, məlumatı 10 iş günü müddətində təqdim etmək; əmək müqaviləsi müqaviləsinin bağlanması və ya ona dəyişikliklər edilməsi;
SRO CI-nin tələbi ilə kadastr fəaliyyətinin yoxlanılması üçün zəruri olan sənədləri və məlumatları təqdim etmək;
kadastr fəaliyyəti sahəsində qanunvericiliklə müəyyən edilmiş digər vəzifələri yerinə yetirmək.

Kadastr mühəndisi, SRO CI üzvlərinin reyestrində olan məlumatların dəyişdirilməsinə səbəb olan hər hansı bir hadisənin baş verməsi barədə SRO CI-ni yazılı şəkildə və ya elektron sənəd göndərməklə xəbərdar etməyə borcludur. belə hadisələrin baş verdiyi gün (h 7 315-FZ saylı Qanunun 7.1-ci maddəsi).

Daha çox

SRO CI üzvlərinin reyestrində aşağıdakı məlumatlar var ():

Məlumatın Reyestrə daxil edildiyi tarix və bu şəxsin SRO CI-yə qəbul edilməsi haqqında qərarın təfərrüatları göstərilməklə, SRO CI üzvünün unikal qeydiyyat nömrəsi haqqında məlumat;
SRO CI üzvünü müəyyən etməyə imkan verən məlumatlar:

soyadı, adı, atasının adı (sonuncu - varsa), yaşayış yeri, doğum tarixi və yeri, şəxsiyyəti təsdiq edən və Rusiya Federasiyasının vətəndaşlığını təsdiq edən əsas sənədin məlumatları (seriya, nömrə, nə vaxt və kim tərəfindən verilmişdir);
rusiya Federasiyasının icbari pensiya sığortası sistemində fərdi şəxsi hesabın sığorta nömrəsi;
əlaqə məlumatları (şəhərlərarası kodu olan telefon nömrələri, poçt ünvanı, e-poçt ünvanı);

SRO CI üzvünün Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində və (və ya) SRO CI-nin daxili sənədlərində nəzərdə tutulmuş belə üzvlük şərtlərinə uyğunluğu haqqında məlumat, yəni:

kadastr fəaliyyətinin təşkili forması haqqında məlumat:
Fərdi sahibkar kimi - vergi ödəyicisinin identifikasiya nömrəsi, fiziki şəxsin fərdi sahibkar kimi dövlət qeydiyyatına alındığı tarix, fərdi sahibkarın dövlət qeydiyyatına alınması haqqında qeydin dövlət qeydiyyatı nömrəsi, fəaliyyətin faktiki həyata keçirildiyi yer, kadastr fəaliyyətinə xitam verildiyi tarix; fərdi sahibkar (fərdi sahibkar kimi fəaliyyətə xitam verildikdə);

Əmək müqaviləsi əsasında hüquqi şəxsin (məhdud sayda şəxslər göstərilə bilər) işçisi kimi (hər bir hüquqi şəxsə münasibətdə) - tam və (əgər varsa) qısaldılmış adı, dövlət qeydiyyatı nömrəsi hüquqi şəxsin qeydiyyatı, hüquqi şəxslərin olduğu yer, əlaqə telefonları, vergi ödəyicisinin eyniləşdirmə nömrəsi, əmək müqaviləsinin bağlanma (xitam) tarixi;
təhsil müəssisəsinin adı, seriyası (varsa), nömrəsi və verilmə tarixi göstərilməklə kadastr münasibətləri sahəsində ixtisasartırma proqramı üzrə ali təhsilin və əlavə peşə təhsilinin olması haqqında məlumat (zəruri hallarda). təhsil, verilən ixtisaslar, ixtisas, təhsil sahəsi haqqında məlumat;
stajın başlama və bitmə tarixlərini, stajın nəticələrinə dair rəyi təsdiq edən CT SRO-nun adını və belə bir rəyin təsdiq olunma tarixini göstərən bir kadastr mühəndisinin köməkçisi kimi təcrübə haqqında məlumat ;
kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün zəruri olan peşəkar biliklərin mövcudluğunu təsdiq edən, belə bir imtahandan keçmə tarixini göstərən nəzəri imtahanın verilməsi haqqında məlumat;
əlavə peşəkar təkmilləşdirmə proqramı üzrə təlimin başa çatması haqqında məlumat, belə təlimin başa çatmasını təsdiq edən sənədin təfərrüatları göstərilməklə;
hissədə nəzərdə tutulmuş daşınmaz əmlakın dövlət kadastr qeydiyyatı və kadastr fəaliyyəti haqqında qanunvericiliyin pozulmasına görə diskvalifikasiya şəklində cəzanın olmaması (olması) haqqında məlumat. 4 osh qaşığı. 14.35. Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsi, qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarına uyğun olaraq, diskvalifikasiya müddətini, qərarın tarixini və diskvalifikasiya şəklində inzibati məsuliyyətə cəlb edilməsinə dair işin nömrəsini göstərərək (əgər hər hansı);
qəsdən törədilmiş cinayətə görə ödənilməmiş və ya götürülməmiş məhkumluğun olmaması (mövcudluğu) haqqında, hökmün verilmə tarixi, cəzanın müddəti və növü (əgər varsa), Rusiya Federasiyasının belə bir cinayətə görə məsuliyyət müəyyən edən qanunvericiliyinin normaları göstərilməklə. cinayət;
SRO CI tərəfindən müəyyən edilmiş töhfələrin ödənilməsi haqqında məlumat, hər bir töhfə üçün ödəniş tarixi və edilən töhfənin məbləği göstərilməklə.

SRO CI üzvünün əmlak məsuliyyətinin təmin edilməsi haqqında məlumat, o cümlədən sığortaçı haqqında məlumatlar (o cümlədən onun yerləşdiyi yer, lisenziya və əlaqə yaratmaq üçün nəzərdə tutulan məlumatlar) və məsuliyyət sığortası müqaviləsi üzrə sığorta məbləğinin məbləği;

SRO CT üzvünün SRO CT tərəfindən aparılmış yoxlamaların nəticələri və ona intizam və digər tənbehlərin tətbiq edilməsi faktları (əgər belə yoxlamalar aparılıbsa və (və ya) belə cəzalar verilibsə):

yoxlamanın növü haqqında məlumat - yoxlamanın başlama və bitmə tarixlərini, habelə aşkar edilmiş pozuntuları göstərməklə onun nəticələrini göstərən planlı və ya plandankənar (əgər varsa);
müvafiq şikayətin təfərrüatları və mövzusu, onu verən şəxs haqqında məlumat, habelə baxılmanın bitmə tarixi göstərilməklə, kadastr mühəndisinin (əgər varsa) hərəkətlərinə (hərəkətsizliyinə) qarşı SRO KI tərəfindən daxil olan şikayətlər haqqında məlumat. şikayət və ona baxılmasının nəticəsi;
tətbiq edilmiş intizam tənbehi tədbirləri, intizam tənbehi tədbirlərinin tətbiqi haqqında müvafiq qərarın təfərrüatları və onların tətbiqi üçün əsaslar göstərilməklə, kadastr mühəndisinə (əgər varsa) qarşı intizam tənbehi tədbirlərinin tətbiqi barədə məlumat.
kadastr mühəndisinin SRO CI-dən xaric edilməsinə dair məlumat, xaric üçün əsasları (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 15-ci və 17-ci hissələri) və əgər varsa, diskvalifikasiya müddətini (maddənin 19 və 20-ci hissələri) göstərir. göstərilən qanunun 29-u).

1 iyul 2016-cı il tarixindən etibarən kadastr mühəndisinin kadastr mühəndisinin etibarlı ixtisas sertifikatı varsa, bu cür məlumatlar belə sertifikatın eyniləşdirmə nömrəsini və onun qüvvəyə minmə tarixini (ləğv edilmə tarixini) göstərməklə Reyestrə daxil edilir. .

5. Kadastr mühəndisinin məsuliyyəti

Vətəndaşların və hüquqi şəxslərin daşınmaz əmlakı üzərində hüquqlarının həyata keçirilməsi və qorunması birbaşa kadastr mühəndisinin peşəkarlığından və vicdanlılığından asılıdır.

Kadastr fəaliyyətinin xüsusiyyətlərinə görə daşınmaz əmlak sahibləri çox vaxt kadastr mühəndisi tərəfindən hazırlanmış sənədlərin düzgünlüyünü yoxlamaq imkanına malik deyillər.

Tez-tez problemlər kadastr işlərinin başa çatmasından yalnız illər sonra yaranır. Bu halda, bir qayda olaraq, kadastr xətalarının düzəldilməsi yükü, o cümlədən yeni kadastr işlərinə çəkilən xərclər, hüquqi xərclər kadastr mühəndisinin deyil, aidiyyəti şəxsin üzərinə düşür.

Bu baxımdan, kadastr mühəndisinin gördüyü işlərə və bunun nəticəsində tərtib edilmiş sənədlərə görə hansı məsuliyyət daşıdığını başa düşmək lazımdır.

Kadastr mühəndisi, günahkar olduqda, federal qanunların, Rusiya Federasiyasının kadastr münasibətləri sahəsində digər normativ hüquqi aktlarının tələblərinə, o cümlədən məlumatların, texniki planın, sorğu aktının etibarsızlığına görə məsuliyyət daşıyır. və ya ərazinin xəritə-planı, onun əsasında daşınmaz əmlaka obyektlər haqqında məlumat daxil edilir və belə bir kadastr mühəndisi tərəfindən hazırlanır.

Pozunun xarakterindən və nəticələrinin şiddətindən asılı olaraq, kadastr mühəndisi aşağıdakılara cəlb edilə bilər:

inzibati,
cinayətkar,
sivil qanun,
intizam məsuliyyəti.

Bir şəxsin SRO CI-də qəbul edilməsi üçün ilkin şərtlərdən biri, Sənətin tələblərinə cavab verən bir kadastr mühəndisinin mülki məsuliyyətinin icbari sığortası (sığorta müqaviləsi) üçün etibarlı müqavilənin olmasıdır. 221-FZ saylı Qanunun 29.2.

Sığorta müqaviləsi yeni müddətə uzadılmaq imkanı ilə və belə müqavilənin qüvvədə olduğu müddət ərzində dəymiş zərərin ödənilməsi şərti ilə qanunvericiliklə müəyyən edilmiş məhdudiyyət müddətində ən azı 1 il müddətinə bağlanır. əmlak sığortası müqavilələri üçün Rusiya Federasiyası.

Sığorta müqaviləsi üzrə sığorta tarifləri kadastr mühəndisinin məsuliyyət riskinin dərəcəsinə təsir edən hallar, o cümlədən kadastr mühəndisinin iş stajı, əvvəlki sığorta hadisələrinin sayı nəzərə alınmaqla sığortaçı tərəfindən müəyyən edilir.

Müqavilə üzrə sığorta məbləğinin məbləği (fərdi sığorta və (və ya) kollektiv sığorta halında) hər bir kadastr mühəndisi üçün 2,5 milyon rubldan az ola bilməz.

Sığortaçının hər bir sığorta hadisəsi baş verdikdə sığorta ödənişini ödəməyi öhdəsinə götürdüyü sığorta məbləğinin məbləği belə sığorta müqaviləsi ilə müəyyən edilmiş sığorta məbləğinin məbləğindən çox ola bilməz. Kadastr mühəndisinin mülki məsuliyyətinin sığortasının digər şərtləri Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə və sığortaçı və ya sığortaçıların birliyi tərəfindən təsdiq edilmiş sığorta qaydalarına uyğun olaraq tərəflərin razılığı ilə müəyyən edilir.

Sığorta müqaviləsi üzrə sığorta obyekti kadastr mühəndisinin kadastr işlərinin sifarişçisinə və (və ya) üçüncü şəxslərə zərər vurması nəticəsində yaranan öhdəliklərə görə məsuliyyət riski ilə əlaqəli əmlak maraqlarıdır.

Sığorta müqaviləsi üzrə sığortalı şəxsi sığortada kadastr mühəndisi, kollektiv sığortada isə kadastr mühəndisinin üzvü olduğu SRO CI-dir.

Mülki sığorta müqaviləsi üzrə sığorta hadisəsi, bu kadastr mühəndisinin kadastr fəaliyyətinin aparılması nəticəsində kadastr mühəndisinin hərəkətləri (hərəkətsizliyi) nəticəsində kadastr işinin sifarişçisinə və (və ya) üçüncü şəxslərə vurduğu itkiləri kompensasiya etmək öhdəliyidir. federal qanunların, qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarı ilə müəyyən edilmiş və ya kadastr mühəndisi və sığortaçı tərəfindən belə tanınan kadastr münasibətləri sahəsində digər normativ hüquqi aktların tələblərini pozmaqla.).

kadastr mühəndisi tərəfindən Sənətin 13-cü hissəsində müəyyən edilmiş SRO KI-yə üzvlük üçün məcburi şərtlərin pozulması. 221-FZ saylı Qanunun 29;

SRO CI tərəfindən müəyyən edilmiş rüsumların ödənilməməsi kadastr mühəndisinin SRO CI-dən xaric edilməsi üçün əsasdır, halbuki bu şəxs 2 il ərzində başqa SRO CI-yə qoşula bilməyəcək.

qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarı ilə kadastr mühəndisinin fəaliyyət qabiliyyəti olmayan və ya qismən fəaliyyət qabiliyyəti olmayan kimi tanınması;

1 təqvim ili ərzində kadastr mühəndisi tərəfindən hazırlanmış sənədlərə münasibətdə Rosreestr tərəfindən qəbul edilmiş qərarların ümumi sayının kadastr uçotu və (və ya) hüquqların dövlət qeydiyyatını aparmaqdan imtina etmək barədə qərarların 25% və ya daha çox hissəsinin qəbul edilməsi; belə qərarların ümumi sayı ən azı 20 olmalıdır;

Daha çox

Bu halda, bəndlərdə göstərilən əsaslarla dayandırılmış müddət ərzində dayandırılma səbəbləri aradan qaldırılmamış hüquqların kadastr uçotunun və (və ya) dövlət qeydiyyatının aparılmasından imtina edilməsi haqqında qərarlar qəbul edilir. 19, 25, 28 - 32, 34, 35, 42, 45 saat 1 st. 13 iyul 2015-ci il tarixli 218-FZ nömrəli "Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı haqqında" Federal Qanununun 26.

Kadastr mühəndisinin son 3 illik fəaliyyəti ərzində Rosreestr tərəfindən sərhəd planında, texniki planda və ya xəritə-planda olan Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində () əks etdirilən səhvlərin aradan qaldırılması zərurəti ilə bağlı 10 və ya daha çox qərar qəbul edilməsi. ərazi və torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerini və ya binaların, tikililərin, binaların yerini müəyyənləşdirərkən kadastr mühəndisinin buraxdığı səhvlə əlaqədar;

Bu halda, 07.01.2016-cı il tarixindən əvvəl başa çatmış müddət (4-cü hissə.

kadastr mühəndisi tərəfindən kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməməsi (Rosreestr-ə sərhəd planının, texniki planın, tədqiqat aktının, kadastr mühəndisi tərəfindən hazırlanmış ərazinin xəritə-planının təqdim edilməməsi) 3 il müddətində;

kadastr mühəndisi tərəfindən Sənətin 2-ci hissəsinin 9-cu bəndinə uyğun olaraq torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşməsi ilə bağlı razılaşma aktlarının Rosreestra təqdim edilməməsi. 29.1 221-FZ saylı Qanun;

Kadastr mühəndisi - Rosreestr-ə sərhəd koordinasiyası aktlarını təqdim etməyən fərdi sahibkar SRO CI-dən xaric edilir və 2 il ərzində başqa bir SRO CI-yə qoşulmaq hüququ yoxdur.

kadastr mühəndisi tərəfindən SRO CI tərəfindən müəyyən edilmiş üzvlük haqlarının ödənilməsi üçün son müddətin 3 aydan çox müddətə pozulması.

Bu halda, kadastr mühəndisi 6 ay ərzində başqa bir SRO CI-yə qoşulmaq hüququna malik deyil.

Kadastr mühəndisinin SRO CI-dən xaric edilməsi haqqında qərar, kadastr mühəndisinin üzvü olduğu SRO CI tərəfindən, geri çağırma üçün ərizə və ya məlumatı təsdiq edən materialların alındığı tarixdən 20 iş günündən çox olmayaraq qəbul edilir. yuxarıda göstərilən hallarda nəzərdə tutulmuş faktlar.

Kadastr mühəndisi onun haqqında məlumatın SRO CI üzvlərinin reyestrindən çıxarıldığı tarixdən etibarən SRO CI-dən xaric edilmiş kimi tanınır. Kadastr mühəndisinin xaric edilməsi haqqında məlumat SRO CI-nin kadastr mühəndisini xaric etmək qərarına gəldiyi gündən 1 iş günü ərzində reyestrə daxil edilir (SRO CI üzvlərinin reyestrinin aparılması və yerləşdirilməsi Qaydasının 22-ci bəndi). İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 419 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş SRO-nun rəsmi saytında reyestrdə olan məlumatlar) .

SRO CI-dən xaric edilmiş bir kadastr mühəndisi kadastr fəaliyyətini həyata keçirmək hüququna malik deyil.

7. Kadastr mühəndisinin köməkçisi kimi təcrübə keçmək

Daha əvvəl qeyd edildiyi kimi, 1 iyul 2016-cı il tarixindən sonra kadastr mühəndisi olmaq üçün bu müddət üçün etibarlı ixtisas sertifikatı olmadıqda, kadastr mühəndisinin köməkçisi kimi təcrübə keçmək lazımdır.

SRO KI, fiziki şəxsin təcrübə keçmək üçün ərizəsini və stajın Qaydaları ilə müəyyən edilmiş sənədləri aldıqdan sonra 20 iş günü ərzində təcrübənin rəhbərini təyin edir. SRO CI staj rəhbərinin təyin edildiyi gündən 5 iş günündən çox olmayan müddət ərzində staj keçməyə qəbul edilmiş şəxs haqqında Milli Assosiasiyaya məlumat göndərir, həmçinin bu məlumatı öz rəsmi internet saytında yerləşdirir.

Təcrübənin rəhbəri kadastr mühəndisi kimi 2 ildən çox təcrübəyə malik olmalıdır və son 2 il ərzində intizam məsuliyyətinə cəlb edilməməlidir (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 8-ci hissəsi).

Bir rəhbərə 2-dən çox təcrübəçi təyin edilə bilməz (Staj Qaydalarının 4.7-ci bəndi).

Təcrübə aşağıdakılar əsasında həyata keçirilir:

işçisi staj rəhbəri olan hüquqi şəxslə və ya təcrübə rəhbəri tərəfindən təyin edilmiş fərdi sahibkarla təcrübə keçməyə qəbul edilmiş fiziki şəxslə bağlanmış əmək müqaviləsi;
təcrübənin keçirilməsi qaydalarına uyğun olaraq, təcrübə rəhbəri tərəfindən hazırlanmış və rəhbərin üzvü olduğu CI SRO tərəfindən təsdiq edilmiş təcrübə proqramı.

SRO CI-nin fiziki şəxsi təcrübəyə qəbul etməkdən imtina etməsindən inzibati icraat haqqında qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada məhkəməyə şikayət verilə bilər.

Təcrübənin keçirilməsinə, o cümlədən təcrübə proqramının hazırlanmasına nəzarət təcrübənin rəhbəri və onun üzvü olduğu CI-nin SRO-su tərəfindən həyata keçirilir. Təcrübənin nəticələrinə əsasən stajın rəhbəri rəy tərtib edir və onu təsdiq üçün SRO CI-yə təqdim edir. SRO KI müvafiq rəyin alındığı tarixdən 15 iş günündən çox olmayan müddətdə stajın nəticələrinə dair rəyi təsdiq edir və ya təsdiq etməkdən əsaslı şəkildə imtina edir.

Fiziki şəxs stajın nəticələrinə dair rəyin təsdiq edildiyi gündən staj keçmiş hesab olunur. Təcrübə keçməmiş fiziki şəxs yenidən ümumi əsaslarla staj keçməyə icazə verilir.

Kadastr mühəndisinin köməkçisi üçün əmək müqaviləsində həftədə 40 saat iş vaxtı müəyyən edildiyi təqdirdə minimum təcrübə müddəti 2 ildir. Həftədə daha az iş saatı olduğu halda minimum təcrübə müddəti:

30 saatdan 40 saata qədər - 2,5 il;
20 saatdan 30 saata qədər - 3 il;
20 saatdan az - 3,5 il (Staj Qaydalarının 5.2-ci bəndi).

Təcrübədən keçmək kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün zəruri biliklərin mövcudluğunu təsdiqləyən nəzəri imtahandan keçmək üçün əsasdır.

İmtahan Milli Assosiasiya tərəfindən təşkil olunur. İmtahan avtomatlaşdırılmış informasiya sistemindən istifadə etməklə test üsulu ilə aparılır. İmtahan milli assosiasiya tərəfindən yaradılmış komissiya tərəfindən verilir.

İmtahanın keçirilməsi qaydası, komissiyanın formalaşdırılması və işi, o cümlədən imtahanın nəticələrindən şikayət verilməsi qaydası kadastr münasibətləri sahəsində hüquqi tənzimləmə orqanı ilə razılaşdırılmaqla Milli Assosiasiya tərəfindən müəyyən edilir. Test sualları kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən təsdiq edilmiş imtahan proqramına uyğun olaraq Milli Assosiasiya tərəfindən hazırlanır və təsdiq edilir və təsdiq edildiyi tarixdən 3 iş günündən gec olmayaraq Milli Assosiasiyanın rəsmi internet saytında yerləşdirilir. (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 4-cü hissəsi).

İmtahanda iştirak etmək üçün abituriyentdən rüsum alınır, məbləğ və toplama qaydası milli assosiasiya tərəfindən müəyyən edilir.

Torpaq tədqiqatçısının vəzifə öhdəlikləri nələrdir?

Kadastr mühəndisi, fəaliyyəti torpaq tədqiqatı ilə əlaqəli bir mütəxəssisdir. Yəni kadastr mühəndisinin əsas vəzifə öhdəliklərinə aşağıdakılar daxildir:

torpaq sahəsinin sərhədlərinin koordinatlarının müəyyən edilməsi;
sərhəd planının hazırlanması;
əmlakın dövlət uçotuna alınması üçün zəruri sənədlərin hazırlanması.

Bir qayda olaraq, kadastr mühəndisləri torpaq, ev və tikinti satışında hüquqi və ya vasitəçilik xidmətləri göstərən təşkilatlarla əmək münasibətlərinə malikdirlər. Buna görə də, sözügedən mütəxəssisin iş vəzifələrinin tam spektri onun iş təsvirində müəyyən edilir, hər bir təşkilat öz fəaliyyət istiqamətinə və müəyyən bir kadastr mühəndisinə həvalə edilmiş iş seqmentinə əsasən fərdi olaraq inkişaf etdirir.

Vahid iş təsviri forması müəyyən edilməmişdir, lakin müxtəlif şirkətlərin kadr işi təcrübəsi sənədin optimal strukturunu və görünüşünü müəyyən etməyə imkan vermişdir ki, bu da bir işçinin işinin xüsusiyyətlərini tam əhatə etməyə imkan verir. müəyyən bir müəssisə daxilində kadastr mühəndisi.

Kadastr mühəndisi üçün iş təsvirinin strukturu

Kadastr mühəndisi üçün iş təsviri sənədin təsdiqi haqqında məlumatla başlamalıdır. Bu məlumatlar ya başlıq səhifəsində, ya da təlimatın birinci abzasında göstərilir və aşağıdakılardan ibarətdir:

təsdiq tarixi;
sənədi təsdiq edən menecer haqqında məlumat;
menecer imzası.

Aşağıda, sənədin əvvəlində və ya sonunda, təşkilatın struktur bölmələrinin səlahiyyətli işçiləri ilə inkişaf prosesində təlimatların əlaqələndirilməsinə dair məlumatlar yerləşdirilə bilər.

Həmçinin, sənədin sonunda işçinin iş təsvirinin məzmunu ilə tanışlıq faktını təsdiqləyən imzası ola bilər.

Kadastr mühəndisinin iş təsvirinin əsas bölmələri aşağıdakı siyahıdır:

Hüquqlarınızı bilmirsiniz?

Ümumi müddəalar:
- işçinin təhsilinə, iş təcrübəsinə və peşə bacarıqlarına dair tələblər;
- işçinin işə qəbulu, işdən çıxarılması və dəyişdirilməsi şərtləri;
- müəssisənin ümumi təşkilati və ştat cədvəlində ştat vahidinin yerini müəyyən etmək;
- kadastr mühəndisinin birbaşa rəhbəri haqqında məlumatlar.
İşçinin vəzifələri və hüquqları.
İşçi məsuliyyəti.

İş təsvirinin əsas müddəalarını daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Kadastr mühəndisi üçün əsas tələblər

İşəgötürənlərin kadastr mühəndisi vəzifəsinə namizəd üçün iş təsvirində tələblərini tərtib edərkən əsas meyar ərizəçinin ixtisas sertifikatına malik olmasıdır. Alınan ixtisas şəhadətnaməsi artıq müəyyən bir təhsilin, Rusiya Federasiyasının vətəndaşlığının olmasını, habelə sahibindən görkəmli cinayət rekordunun olmadığını nəzərdə tutur.

Kadastr mühəndisinin ixtisas şəhadətnaməsi almaq hüququ verən ixtisasların siyahısı Rusiya Federasiyası İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin “İxtisas sertifikatı almaq üçün müraciət edən şəxslərin aldığı orta ixtisas təhsili ixtisaslarının siyahısı haqqında” əmri ilə müəyyən edilir. kadastr mühəndisinin” 4 fevral 2009-cu il tarixli, 34 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmişdir. Sənədin adından da göründüyü kimi, bu ixtisasları orta ixtisas təhsili bazasında əldə etmək olar. Bununla belə, onları iş təsvirində qeyd etməyin mənası yoxdur.

Tələb olunan iş təcrübəsi vəzifəyə namizədin təhsil səviyyəsindən asılı ola bilər. Belə ki, ali təhsilli abituriyentdən, bir qayda olaraq, ixtisas üzrə iş stajı bir ildən, orta təhsilli mütəxəssis üçün isə 3 ildən tələb olunur. Bundan əlavə, iş təsvirində müəyyən edilmiş iş təcrübəsi mütəxəssisin işə götürüldüyü vəzifənin kateqoriyasından asılı ola bilər. Məsələn, ixtisasınız üzrə heç bir iş təcrübəniz olmadan kiçik kadastr mühəndisi və ya köməkçi ola bilərsiniz.

Kadastr mühəndisinin standart vəzifələri və hüquqları

İş təsvirinin işçinin vəzifə və hüquqlarının siyahısı ilə bölməsi sənəddə əsas yer tutur, çünki mövcud qanunvericilik işçiyə müdiriyyətin digər tapşırıqlarını yerinə yetirməməyə imkan verir, bu Məcəllədə müəyyən edilmiş vəzifələr istisna olmaqla. əmək müqaviləsi və iş təsviri. Buna görə də, sənədin bu hissəsi diqqətlə öyrənilməsini tələb edir ki, işçinin səlahiyyətlərinin həcmi mümkün qədər dəqiq və ətraflı şəkildə müəyyən edilsin.

Kadastr mühəndisinin vəzifə öhdəliklərinə aşağıdakılar daxildir:

torpaq sahələrinin kadastr uçotu üçün təyin edilməsi üçün zəruri sənədlərin hazırlanması;
sərhəd, texniki planların, tədqiqatların aktlarının formalaşdırılması;
torpaq sahələrinin kəşfiyyatı və tədqiqi;
torpaq sahələrinin sərhədlərinin müəyyən edilməsi və bərkidilməsi üçün çöl və kameral işlərin aparılması;
qrafik və rəqəmsal formada xəritələrin yaradılması;
obyektlərin çöl tədqiqatlarının aparılması, onların nəticələrinə əsasən nəticənin sonradan hazırlanması;
texniki və hüquqi məsələlər üzrə dövlət orqanları ilə qarşılıqlı əlaqə;
təşkilat tərəfindən bağlanmış müqavilələrin yoxlanılması;
kadastr və digər işlərin həyata keçirilməsi üçün texniki şərtlərin işlənib hazırlanmasında iştirak;
müştəri konsaltinq;
işin keyfiyyətinin yoxlanılması və təmin edilməsi.

Kadastr mühəndisinin rəsmi hüquqları işçinin öz xidməti vəzifələrini yerinə yetirməsini asanlaşdırmağa yönəldilmişdir. Kadastr mühəndisinin vəzifələrinə aşağıdakılar daxildir:

iş üçün zəruri olan torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən bütün sənədlərlə tanış olmaq üçün tələb etmək hüququ;
rəhbərliyin səlahiyyətlərinə aid olan qərarları ilə tanış olmaq;
əmək fəaliyyəti ilə bağlı məsələlər üzrə işçi iclaslarında iştirak etmək;
müəssisənin işində aşkar edilmiş nöqsanlar barədə rəhbərliyə məlumat vermək və onların aradan qaldırılması variantlarını təklif etmək;
xidməti vəzifələrinin icrası üçün zəruri olan məlumatları şəxsən və ya rəhbərlik vasitəsilə tələb etmək.

Kadastr mühəndisinin məsuliyyəti

Vəzifə təlimatının işçinin məsuliyyətinə həsr olunmuş hissəsi əmək pozuntuları və onlara görə cəzalar haqqında qanunvericiliyin ümumi müddəalarını dəqiqləşdirmək məqsədi daşıyır. Kadastr mühəndisinə gəldikdə, bu bölmə xüsusi bir məna qazanır, çünki bu mütəxəssis işinin nəticəsi üçün şəxsən məsuliyyət daşıyır. Səhv hazırlanmış sənədlər və ya səhvləri olan sənədlər üçün kadastr mühəndisi ixtisas sertifikatından məhrum edilə bilər.

Kadastr mühəndisi aşağıdakılara cavabdeh ola bilər:

torpaq sahəsi haqqında verilmiş məlumatların tamlığına və hərtərəfliliyinə görə;
xidməti vəzifələrini yerinə yetirməmək və ya lazımınca yerinə yetirməmək;
işəgötürənə maddi ziyan vurmaqla.

Kadastr mühəndisi üçün iş təsviri üzərində işləyən hər bir işəgötürən, bu mütəxəssisin müəyyən bir şirkətdəki işinin xüsusiyyətlərinə əsaslanaraq, sonuncunun məsuliyyətinə dair müddəaları müəyyən edə bilər.

Kadastr mühəndisinə gəldikdə, bu bölmə xüsusi bir məna qazanır, çünki bu mütəxəssis işinin nəticəsi üçün şəxsən məsuliyyət daşıyır. Səhv hazırlanmış sənədlər və ya səhvləri olan sənədlər üçün kadastr mühəndisi ixtisas sertifikatından məhrum edilə bilər. Kadastr mühəndisi aşağıdakılara cavabdeh ola bilər:

torpaq sahəsi haqqında verilmiş məlumatların tamlığına və hərtərəfliliyinə görə;
xidməti vəzifələrini yerinə yetirməmək və ya lazımınca yerinə yetirməmək;
işəgötürənə maddi ziyan vurmaqla.

Kadastr mühəndisinin iş təsviri

Təsdiq edirəm [vəzifə, imza, rəhbərin və ya digər vəzifəli şəxsin tam adını [hüquqi formanı, iş təsvirini] təşkilatın adını, [müəssisənin [tarix, ay, il]] M.P. Kadastr mühəndisinin iş təsvirini [ təşkilatın adı] Bu iş təsviri Rusiya Federasiyasının Əmək Məcəlləsinin müddəalarına və əmək münasibətlərini tənzimləyən digər normativ hüquqi aktlara uyğun olaraq hazırlanmış və təsdiq edilmişdir. 1. Ümumi müddəalar 1.1. Kadastr mühəndisi mütəxəssislər kateqoriyasına aiddir və birbaşa [rəhbərin vəzifəsinin adı] hesabat verir.
1.2. Kadastr mühəndisi [vəzifəsinin adı] əmri ilə vəzifəyə təyin edilir və vəzifədən azad edilir. 1.3.

Forma: kadastr mühəndisinin iş təsviri

Kadastr mühəndisinin vəzifələrinə aşağıdakılar daxildir:

iş üçün zəruri olan torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən bütün sənədlərlə tanış olmaq üçün tələb etmək hüququ;
rəhbərliyin səlahiyyətlərinə aid olan qərarları ilə tanış olmaq;
əmək fəaliyyəti ilə bağlı məsələlər üzrə işçi iclaslarında iştirak etmək;
müəssisənin işində aşkar edilmiş nöqsanlar barədə rəhbərliyə məlumat vermək və onların aradan qaldırılması variantlarını təklif etmək;
xidməti vəzifələrinin icrası üçün zəruri olan məlumatları şəxsən və ya rəhbərlik vasitəsilə tələb etmək.

Kadastr mühəndisinin məsuliyyəti İş təsvirinin işçinin məsuliyyətinə həsr olunmuş hissəsi əmək pozuntuları və onlara görə cəzalar haqqında qanunvericiliyin ümumi müddəalarını dəqiqləşdirmək məqsədi daşıyır.

Alınan ixtisas şəhadətnaməsi artıq müəyyən bir təhsilin, Rusiya Federasiyasının vətəndaşlığının olmasını, habelə sahibindən görkəmli cinayət rekordunun olmadığını nəzərdə tutur. Kadastr mühəndisinin ixtisas şəhadətnaməsi almaq hüququ verən ixtisasların siyahısı Rusiya Federasiyası İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin "İxtisas sertifikatı almaq üçün müraciət edən şəxslərin aldığı orta peşə təhsili ixtisaslarının siyahısı haqqında" əmri ilə müəyyən edilir. kadastr mühəndisinin" No 34. Sənədin adından da göründüyü kimi, bu ixtisasları orta ixtisas təhsili bazasında əldə etmək olar.

Bununla belə, onları iş təsvirində qeyd etməyin mənası yoxdur. Tələb olunan iş təcrübəsi vəzifəyə namizədin təhsil səviyyəsindən asılı ola bilər.

Torpaq quruluşu mühəndisinin iş təsviri

Kadastr mühəndisi vəzifəsinə aşağıdakı şəxslər təyin edilir: kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqanın müəyyən etdiyi ixtisaslardan biri üzrə orta ixtisas təhsili və torpaq idarəçiliyi sahəsində ən azı üç il iş təcrübəsi; ali təhsil və torpaq idarəçiliyi sahəsində ən azı bir il iş təcrübəsi; kadastr mühəndisinin ixtisas sertifikatı. 1.4. Kadastr mühəndisi öz fəaliyyətində aşağıdakıları rəhbər tutur: yerinə yetirilən işlərə dair mövcud normativ və hüquqi sənədlər; təşkilatın nizamnaməsi, təşkilatın yerli əsasnaməsi; bu iş təsviri. 1.5.

O, yerquruluşu və kadastr işlərinin müasir üsullarını öyrənir və praktikada tətbiq edir. Texniki tədqiqatların təşkilində və aparılmasında iştirak edir, metodiki və praktiki köməklik göstərir. 3. İŞÇİNİN HÜQUQLARI İşçinin hüququ vardır: 3.1. Onu əmək müqaviləsində nəzərdə tutulmuş işlə təmin etmək.

3.2. Əməyin mühafizəsi üzrə dövlət normativ tələblərinə və kollektiv müqavilədə nəzərdə tutulmuş şərtlərə cavab verən iş yeri. 3.3. öz ixtisasına, işin mürəkkəbliyinə, yerinə yetirilən işin kəmiyyətinə və keyfiyyətinə uyğun olaraq əmək haqqının vaxtında və tam ödənilməsi. 3.4. İstirahət normal iş vaxtının müəyyən edilməsi, müəyyən peşə və işçi kateqoriyaları üçün qısaldılmış iş vaxtının müəyyən edilməsi, həftəlik istirahət günlərinin, qeyri-iş günü tətillərinin, illik ödənişli məzuniyyətlərin verilməsi ilə təmin edilir.
3.5.

Kadastr mühəndisinin iş təsviri pulsuz yukle

İşçi bilməlidir: Rusiya Federasiyasının qanunlarını və digər normativ hüquqi aktlarını, geodeziya və yerquruluşu işlərinin istehsalı üçün metodiki və normativ sənədləri; torpaqquruluşu və torpaq kadastrının hüquqi əsaslarını; tikinti texnologiyasının əsaslarını; geodeziya və yerquruluşu işlərinin istehsalında yerli və xarici təcrübə; məxfilik rejiminə, xidməti, kommersiya və dövlət sirrinin qorunmasına, məxfi məlumatların açıqlanmamasına dair tələblər; iqtisadiyyatın, istehsalın təşkilinin, əməyin və idarəetmənin əsaslarını; əmək qanunvericiliyinin əsaslarını; ekoloji qaydalar; əməyin mühafizəsi və yanğın təhlükəsizliyi qaydaları; daxili əmək qaydaları. 1.7. İşçi olmadıqda, o, öz funksiyalarını yerinə yetirir. 2.

Kadastr mühəndisinin iş təsviri download

Hazırlıq işlərini həyata keçirir, müəyyən edilmiş qaydada torpaq sahəsindən tikinti üçün istifadə üçün zəruri razılıq və icazələr alır. Torpağın alınması üçün sənədləri hazırlayır. Torpaqquruluş işlərinə görə layihə-axtarış təşkilatı ilə müqavilələri yoxlayır, müqavilələr üzrə yerinə yetirilən işlərə nəzarət edir və qəbul edir. Torpaq idarəçiliyi və kadastr sənədlərinin tamlığını və etibarlılığını yoxlayır.

Torpaqquruluşu işləri nəticəsində əldə edilmiş məlumatları emal edir, təhlil edir və sistemləşdirir. Torpaqquruluşu işlərinin əlaqələndirilməsini həyata keçirir. O, podrat və layihə təşkilatlarının, təşkilatın istismar xidmətlərinin və digər maraqlı təşkilatların nümayəndələri ilə birlikdə obyektlərin tikintisi ilə bağlı məsələləri həll etmək üçün yerquruluşu və torpaq kadastrı məlumatlarını ötürür.

Onun işi ilə bağlı məsələləri müzakirə edən iclaslarda iştirak edin. 3.7. Rəhbərlikdən xidməti vəzifələrin icrası üçün normal şərait yaratmağı tələb etmək. 3.8. Peşəkar keyfiyyətlərinizi təkmilləşdirin. 3.9. Rusiya Federasiyasının əmək qanunvericiliyi ilə nəzərdə tutulmuş digər hüquqlara.
4. Məsuliyyət Kadastr mühəndisi aşağıdakılara cavabdehdir: 4.1. Torpaq sahəsinə dair məlumatların tamlığı və etibarlılığı üçün. 4.2. Rusiya Federasiyasının əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə bu təlimatda nəzərdə tutulmuş vəzifələrin yerinə yetirilməməsinə, lazımınca yerinə yetirilməməsinə görə.
4.3. Fəaliyyətlərini həyata keçirərkən törədilmiş cinayətlərə görə - Rusiya Federasiyasının mövcud inzibati, cinayət və mülki qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə. 4.4.

Kadastr qeydiyyatı üçün torpaq sahələrinin təyin edilməsi üçün bütün lazımi sənədləri hazırlayın. Torpaq sahələrinin sərhədlərini, texniki planlarını və tədqiqat hesabatlarını formalaşdırır. 2.2. Torpaq sahələri üçün hüquq sənədlərini və planlarını hazırlayın və yoxlayın.

2.3. Kəşfiyyatçı və tədqiqat sahəsi. 2.4. Torpaqdan istifadə sahələrinin hüdudlarının müəyyən edilməsi və müəyyənləşdirilməsi üçün çöl və kameral işlərin aparılması. 2.5. Qrafik və ya rəqəmsal formada müxtəlif mövzuların xəritələrini yaradın. 2.6.

Diqqət

Təşkilatın torpaq idarəçiliyi fəaliyyətində yaranan texniki və hüquqi məsələlərin həlli üçün müxtəlif orqan və təşkilatlarla işləmək. 2.7. Obyektlərin çöl tədqiqatlarını aparmaq və sorğuların nəticələrinə əsasən yazılı nəticələr hazırlamaq. 2.8. Torpaq idarəetmə işləri üçün layihə və tədqiqat təşkilatları ilə müqavilələri yoxlayın.

2.9.

İş təsviri kadastr mühəndisi köməkçisi pulsuz yukle

II kateqoriya torpaqquruluşu üzrə mühəndis: ali peşə (texniki) təhsil və torpaqquruluşu üzrə mühəndis vəzifəsində və ya ali peşə (texniki) təhsilli mütəxəssislərin tutduğu digər vəzifələrdə azı 3 il iş stajı. Torpaq sahəsi üzrə mühəndis: iş stajına və ya orta ixtisas təhsilinə dair tələblər təqdim edilmədən ali peşə (texniki) təhsil və ən azı 3 il I kateqoriyalı texnik vəzifəsində və ya ən azı 5 il orta ixtisas təhsili olan mütəxəssislərin tutduğu digər vəzifələrdə iş stajı . 1.5. İşçi öz fəaliyyətində aşağıdakıları rəhbər tutur: - daxili əmək qaydaları; - təşkilat rəhbərinin əmr və sərəncamları; - bu iş təsviri. 1.6.

İŞİN TƏSVİRİ

mühasibat mühəndisi

1. Ümumi müddəalar

1.1. Bu iş təsviri Kadastr SPb MMC-nin (bundan sonra Müəssisə) Dövlət Texnologiyaları bölməsinin kadastr uçotu mühəndisinin (bundan sonra Kadastr Qeydiyyatı Mühəndisi) funksional, vəzifə öhdəliklərini, hüquq və vəzifələrini müəyyən edir.

1.2. Aşağıdakı təhsil və təlim tələblərinə cavab verən şəxs kadastr uçotu mühəndisi vəzifəsinə təyin edilir:

Əlavə peşə təhsili - kadastr uçotu sahəsində peşəkar yenidən hazırlıq proqramları;

Orta ixtisas təhsili, ali təhsil - bakalavr;

1.3. Mühasibat mühəndisi bilməlidir:

Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinə daxil edilən məlumatların verilməsi qaydası;

elektron rəqəmsal imzanın istifadəsi ilə bağlı hərəkətləri tənzimləyən Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi;

Daxil olan və gedən sənədlərin jurnallarının aparılması qaydaları;

Rusiya Federasiyasının daşınmaz əmlakın dövlət kadastr qeydiyyatı, daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların dövlət qeydiyyatı, torpaq idarəçiliyi, şəhərsalma və əlaqəli bilik sahələri sahəsində qanunvericiliyi;

USRR-də olan məlumatların təqdim edilməsi qaydası;

Dövlət Əmlakı Məcəlləsinin aparılmasında tipik səhvlərin siyahısı;

Arxivin saxlanması qaydası və sənədlərin saxlanması qaydaları;

GKN proqram paketinin avtomatlaşdırılmış modullarında işin əsas prinsiplərini;

elektron rəqəmsal imzanın istifadəsi ilə bağlı hərəkətləri tənzimləyən Rusiya Federasiyasının normativ hüquqi aktları;

Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatların verilməsi üçün dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Xəritəçəkmə üzrə Federal Xidmətin inzibati reqlamentləri;

İdarə aktları və Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin aparılması qaydası;

surət çıxaran maşınlar üçün istismar təlimatları;

Rusiya Federasiyasının dövlət kadastr qeydiyyatı, torpaq idarəçiliyi, şəhərsalma, meşə təsərrüfatı qanunvericiliyi, mənzil qanunvericiliyi və əlaqəli bilik sahələri sahəsində qanunvericiliyi;

məxfilik rejiminə, xidməti, kommersiya və dövlət sirlərinin qorunmasına, məxfi məlumatların açıqlanmamasına dair tələblər;

Daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların dövlət qeydiyyatı üçün dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Xəritəçəkmə üzrə Federal Xidmətin inzibati reqlamentləri;

Daşınmaz əmlakın dövlət kadastr qeydiyyatı üçün dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Xəritəçəkmə üzrə Federal Xidmətin inzibati reqlamentləri;

Sənədlərin rəqəmsallaşdırılması avadanlığının istismar təlimatları;

Daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların Vahid Dövlət Reyestrində olan məlumatların verilməsi qaydası;

sənədlərin qəbulu/verilməsi funksiyalarını yerinə yetirmək üçün nəzərdə tutulmuş proqram sistemlərinin avtomatlaşdırılmış modullarında işin əsas prinsiplərini;

Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrında olan məlumatların verilməsi qaydası;

Qlobal kompüter şəbəkələrində informasiya ilə işləmək üsullarını;

Sənədlərin qəbulu/verilməsi sahəsində şöbə reqlamentləri;

1.4. Mülki Qeydiyyat Mühəndisi bilməlidir:

Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin və ƏMDK-nın saxlanması üçün istifadə olunan proqram sistemlərindən istifadə etmək;

Elektron rəqəmsal imzadan istifadə edin;

İnformasiyanın qarşılıqlı elektron vasitələrindən istifadə etmək;

Təqdim edilmiş sənədlərin Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin normalarına uyğunluğunu yoxlamaq;

kriptoqrafik mühafizə və elektron imza tətbiq etmək;

Dövlət Əmlak Məcəlləsinin saxlanması üçün istifadə olunan proqram sistemlərindən istifadə etmək;

Fotosurət aparan avadanlıqlardan istifadə edin;

Dövlət kadastr qeydiyyatı, torpaq idarəçiliyi, şəhərsalma və əlaqəli bilik sahələrində Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin normaları haqqında bilikləri işdə tətbiq etmək;

Məntiqi cəhətdən düzgün, əsaslandırılmış və şifahi və yazılı nitqi aydın şəkildə qurmaq;

Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin məlumatlarında tipik səhvləri müəyyən etmək;

Elektron sənəd dövriyyəsini həyata keçirmək;

Sənədlərin rəqəmsallaşdırılması üçün texniki vasitələrdən istifadə etmək;

Məntiqi cəhətdən düzgün, əsaslandırılmış və şifahi və yazılı nitqi aydın şəkildə qurmaq;

Müasir kompüter texnologiyası, rabitə və rabitə vasitələrindən istifadə etmək;

1.5. Kadastr qeydiyyatı mühəndisi Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinə uyğun olaraq qurumun baş direktorunun əmri ilə vəzifəyə təyin edilir və vəzifədən azad edilir.

1.6. Kadastr uçotu mühəndisi qurumun baş direktoruna və Dövlət Texnologiyaları İdarəsinin rəisinə hesabat verir.

2. Əmək funksiyaları

2.1. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına və Daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların Vahid Dövlət Reyestrinə (EGRP) daxil edilmiş məlumatların verilməsi.

2.2. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının avtomatlaşdırılmış informasiya sistemindən istifadə etməklə aparılması.

2.3. Dövlət kadastr uçotu və hüquqların dövlət qeydiyyatı sahəsində dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün sənədlərin qəbulu.

3. Vəzifə öhdəlikləri

3.1. Sorğunun baxılmasının nəticələrinə əsasən sənədlərin verilməsi (göndərilməsi).

3.2. Proqram paketində sənədlərin skan edilməsi və sənədlərin elektron təsvirlərinin dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün elektron sorğuya (bundan sonra sorğu) əlaqələndirilməsi.

3.3. Yükün təhvil verilməsi barədə bildirişin alınması və bildirişin səlahiyyətli struktur bölməsinə göndərilməsi.

3.4. Kadastr münasibətləri sahəsində hüquqi tənzimləmə orqanı tərəfindən müəyyən edilmiş formada sorğuya baxılmasının nəticələrinə əsasən sənədlərin hazırlanması.

3.5. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün tələb olunan müraciətə və sənədlərə baxılması.

3.6. Poçt göndərişinin formalaşdırılması, poçt təşkilatına verilməsi.

3.7. Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinə daxil edilmiş məlumatların təqdim edilməsi üçün sənədlərin qəbulu və qeydiyyatı və USRR-dən məlumatların verilməsi üçün sənədlərin qəbulu və qeydiyyatı, habelə məlumat sorğularına baxılmasının nəticələrinə əsasən sənədlərin verilməsi.

3.8. Poçt göndərişinin formalaşdırılması, onun federal poçt xidmətinin təşkilatına verilməsi.

3.9. Kadastr işlərinin kağız üzərində arxivinin sistemləşdirilməsi və aparılması.

3.10. Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin sənədlər arxivinin, o cümlədən elektron formada formalaşdırılması.

3.11. Kadastr prosedurlarına uyğun olaraq sənədin yoxlanılması protokolunun hazırlanması.

3.12. Qəbul edilmiş məlumatların idarələrarası qarşılıqlı əlaqə qaydasında daxil edilməsi.

3.13. Kadastr prosedurlarının həyata keçirilməsinin nəticələrinə əsasən qərarların qəbulu.

3.14. Kadastr hərəkətlərinin həyata keçirilməsi üçün zəruri olan ərizələrə / sorğulara və sənədlərə baxılması: kadastr hərəkətlərinin aparılmasından imtina və ya dayandırılması üçün əsasların olmaması üçün təqdim edilmiş sənədlərin yoxlanılması, o cümlədən Dövlət Əmlak Komitəsinin məlumatlarının məkan təhlili.

3.15. Daxil edilmiş məlumatların yoxlanılması, o cümlədən Dövlət Əmtəə Təsərrüfatı Komitəsinin məlumatlarının məkan təhlili.

3.16. Kadastr qeydiyyatı üçün ərizəyə baxılmasının nəticələrinə əsasən sənədlərin və kadastr qeydiyyatının aparılması üçün zəruri olan sənədlərin, ərizəçiyə verilməsi / göndərilməsi üçün göndərilməsi.

3.17. Dövlət Əmlakı Kitabının aparılmasında yol verilmiş texniki xətaların, Dövlət Əmlakı Kitabının məlumatlarında kadastr xətalarının müəyyən edilməsi və düzəldilməsi və müvafiq protokolların və qərarların tərtib edilməsi.

3.18. Dövlət kadastr uçotunun həyata keçirilməsi üçün zəruri olan sənədlərin təqdim edilməsi və daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatların verilməsi üçün dövlət orqanlarına, yerli hakimiyyət orqanlarına, texniki inventarlaşdırma orqanlarına sorğuların hazırlanması və verilməsi.

3.19. Ərizəçidən sənədlərin kağız və elektron formada qəbulu.

3.20. Sorğunun/müraciətin avtomatlaşdırılmış informasiya sistemində qeydiyyatı.

3.21. Şəxsiyyəti təsdiq edən sənədin yoxlanılması.

3.22. Mühasibat uçotu hərəkətlərinin nəticələrinə əsasən sənədlərin verilməsi (göndərilməsi), Dövlət Əmlakı Kitabına daxil edilmiş məlumatların verilməsinə dair sorğuya və USRR-dən məlumat sorğularına baxılması.

3.23. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına məlumatların daxil edilməsi üçün poçtla daxil olan sənədlərin qəbulu və qeydiyyatı.

4.2. İxtisasları təkmilləşdirmək, yenidən hazırlıq keçmək (yenidən hazırlıq).

4.3. Kadastr uçotu mühəndisinin səlahiyyətlərinə aid olan məsələləri həll etmək üçün üçüncü tərəf qurumlarının və təşkilatlarının şöbələri ilə əlaqələr qurmaq.

4.4. Onun funksional vəzifələrinin tərkib hissəsi olan məsələlərin müzakirəsində iştirak etmək.

4.5. Təyin olunmuş iş sahəsində fəaliyyətin təkmilləşdirilməsi ilə bağlı təklif və şərhlər vermək.

4.6. Funksional vəzifələrin icrası zamanı yaranan mübahisələrin həlli üçün müvafiq yerli hakimiyyət orqanlarına və ya məhkəməyə müraciət etmək.

4.7. Öz vəzifələrini yerinə yetirmək üçün zəruri olan məlumat materiallarından və hüquqi sənədlərdən istifadə edin.

4.8. Müəyyən edilmiş qaydada sertifikatlaşdırmadan keçin.

5. Məsuliyyət

Torpaq reyestrinin mühəndisi aşağıdakılara cavabdehdir:

5.1. Funksional vəzifələrini yerinə yetirməmək (lazımınca yerinə yetirməmək).

5.2. Qurumun baş direktorunun əmr və göstərişlərinə əməl edilməməsi.

5.3. Verilmiş tapşırıq və göstərişlərin icra vəziyyəti, onların icra müddətlərinin pozulması barədə qeyri-dəqiq məlumat.

5.4. Müəssisədə müəyyən edilmiş daxili əmək qaydalarının, yanğından mühafizə və təhlükəsizlik texnikası qaydalarının pozulması.

5.5. Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə maddi ziyan vurmaq.

5.6. Xidməti vəzifələrin icrası ilə əlaqədar məlum olmuş məlumatların açıqlanması.

Yuxarıda göstərilən pozuntulara görə kadastr uçotu mühəndisi qanun pozuntusunun ağırlığından asılı olaraq, qüvvədə olan qanunvericiliyə uyğun olaraq intizam, maddi, inzibati, mülki və cinayət məsuliyyətinə cəlb edilə bilər.

Bu iş təsviri Rusiya Federasiyasının 30 dekabr 2001-ci il tarixli 197 FZ (Rusiya Federasiyasının Əmək Məcəlləsi) Əmək Məcəlləsinin müddəalarına (tələblərinə) uyğun olaraq hazırlanmışdır (dəyişikliklər və əlavələr), peşəkar standart "Mütəxəssis" Rusiya Federasiyasının Əmək və Əhalinin Sosial Müdafiəsi Nazirliyinin 29 sentyabr 2015-ci il tarixli 666n nömrəli əmri və əmək münasibətlərini tənzimləyən digər normativ hüquqi aktlarla təsdiq edilmiş kadastr qeydiyyatı sahəsində".

Torpaqla bağlı əməliyyatlar aparılarkən müvafiq dövlət orqanlarının əməkdaşlarının nəzarəti və bilavasitə iştirakı tələb olunur. Bu sahədə hər hansı bir fəaliyyətin həyata keçirilməsi zamanı reyestr xidmətinin əməkdaşı - kadastr mühəndisi onların keyfiyyətinə və etibarlılığına cavabdehdir.

Bu peşənin adı fransız terminologiyasından gəlir, hərfi tərcüməsi əmlakın inventarlaşdırılması deməkdir. Hər bir mütəxəssis dövlət attestasiyası sertifikatına malikdir, ixtisaslaşmış təşkilatın ştatındadır və xüsusi səlahiyyətlərə malikdir.

Daşınmaz əmlakla əməliyyatların siyahısı

Kadastr mühəndisinin vəzifələrinə müxtəlif daşınmaz əmlak əməliyyatlarının ixtisaslı monitorinqi daxildir:

İanə.
Alqı-satqı.
Torpaq tədqiqatı.
Miras.
İcarə.

Müasir şəraitdə kadastr mühəndisi öz səlahiyyətlərinə uyğun olaraq vəzifələri keyfiyyətcə və tez həll edir.

Kadastr mühəndisinin vəzifələri və işinin xüsusiyyətləri

2011-ci ilə qədər bu sahədə bütün işlər yerquruluşçular tərəfindən həyata keçirilirdi. İndi kadastr mühəndisinin vəzifə öhdəliklərinə aşağıdakı işlər daxildir:

torpaq sahəsinin ərazilərinin tədqiqi;
daşınmaz əmlak obyektlərinin kadastr uçotu;
torpaq sahələrinin ekspertizası.

Kadastr mühəndisinə nə həvalə edilə bilər? İxtisaslı mütəxəssislər geniş spektrli kompleks işləri yerinə yetirirlər:

Xüsusi alətlər və qurğulardan istifadə edərək müxtəlif ölçmələrin aparılması.
Torpaq sahələrinin və onlarda yerləşən daşınmaz əmlak obyektlərinin statusunun müəyyən edilməsi.
Aparılan təsərrüfat işlərini tədqiq etmək və göstərmək üçün xəritə və planların tərtib edilməsi.
Sonradan qeydiyyat kadastr təşkilatlarına təqdim etmək üçün sənədlərin hazırlanması.

Həyata keçirilən fəaliyyətin xüsusiyyətləri və müxtəlif insanlarla ünsiyyət kadastr mühəndislərinin üzərinə böyük məsuliyyət, yüksək ixtisaslı və müəyyən psixoloji xarakter xüsusiyyətlərinə malik olmaq tələbləri qoyur. Onlar borcludurlar:

geodeziya əməliyyatlarını yerinə yetirmək;
torpaq və əmlak hüququ sahəsində hüquqi biliyə malik olmaq;
torpaq idarəçiliyi ilə məşğul olmaq;
kadastr üzrə qiymətləndirmə fəaliyyətini həyata keçirir.

Əhali ilə işləmək üçün kadastr orqanlarının işçiləri aşağıdakı fərdi keyfiyyətlərə malik olmalıdırlar:

Bir məsuliyyət.
Vicdanlılıq.
Ünsiyyətcillik.
Mümkün stresli vəziyyətlərə qarşı davamlılıq.
Diplomatiya.
Analitik və texniki bacarıqlar.
Xüsusi alətləri və mürəkkəb müasir avadanlıqları (taxeometrlər, səviyyələr və s.) idarə etmək bacarığı.
İxtisaslı mütəxəssis səviyyəsində lazımi ixtisaslaşdırılmış kompüter proqramlarından istifadə.

Kadastr mühəndisinin hüquq və vəzifələri

Bu vəzifə kadastr mühəndisinin köməkçisinin olmasını nəzərdə tutur.Böyük mütəxəssisin üzərinə qoyulan bütün mürəkkəblik və məsuliyyətlə o, böyük səlahiyyətlərə və rəsmi hüquqlara malikdir. O, aşağıdakıları etmək üçün tam səlahiyyətə malikdir:

müştərilərdən tədqiq olunan obyektlərə sərbəst girişi təmin etməyi tələb etmək;
müəyyən bir sifarişlə bağlı sənədlərin və digər zəruri məlumatların təqdim edilməsi;
ərizənin qanuni tələbləri yerinə yetirilmədikdə və ya nəzərə alınmadıqda, ərizəni icra etməkdən imtina etmək;
bilavasitə vəzifələrini yerinə yetirməyən gənc mütəxəssislər hazırlamayın.

Kadastr xidmətlərinin işçiləri qüvvədə olan qanunlara və peşə etikasına uyğun fəaliyyət göstərirlər. Onlar yerlərdə sərhəd və digər işləri yerinə yetirərkən standartların tələblərinə əməl edirlər.Tərtib edilən sənədlər şəxsi möhür və ya gücləndirilmiş elektron imza ilə təsdiqlənir.

Təqdim olunan rəsmi sənədlərdə yalan məlumatlar olduqda və ya müəyyən edilmiş qaydaları pozmaqla tərtib edildikdə, mühəndis və onun köməkçisi elan edilmiş işdən imtina etmək hüququna malikdir.

İmtina üçün əsaslar olduqda, onların aşkar edildiyi gündən üç iş günü müddətində mülkiyyətçilərə tədbirlərin dayandırılması barədə məlumat verilir.

Məsul işçi sifarişçi ilə müqavilə tərtib edib imzaladıqdan sonra on gün müddətində müştəri və əmlak haqqında məlumatı yuxarı orqanlara təqdim edir. O, həmçinin sonradan dəyişdirildikdə reyestrdə dəyişikliklər edir.

Kadastr mühəndisi tərəfindən göstərilən xidmətlərin siyahısı

Peşəkar fəaliyyətləri zamanı bu mütəxəssislər öz müştərilərinə əlavə fərdi xidmətlər göstərmək hüququna malikdirlər:

Torpaq sahələrinin sərhəd və texniki planlarının hazırlanması.
Əsaslı tikinti layihələrinin Dövlət Kadastr Palatasında qeydiyyatdan çıxarılması üçün sənədlərin hazırlanması.
Xüsusi nöqtələrin quraşdırılması ilə torpaq sahələrinin sərhədlərinin çıxarılmasının fiksasiyası.
Torpaq sahələrinin kadastr planlarında sərhədləri qeyd edilməklə layihələrinin hazırlanması.
Sonrakı məhkəmə çəkişmələri üçün sənədlərin hazırlanması.

Kadastr mühəndislərinin və onların köməkçilərinin vəzifələrinə mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı haqqında hazır şəhadətnamələrin verilməsi daxil deyil. Onlar yalnız kadastr qeydiyyatı üçün lazımi sənədlərin hazırlanması ilə məşğul olurlar.

Kadastr pasportu müvafiq orqanların digər əməkdaşları tərəfindən verilir.

Xidmətlərin dəyərinə təsir edən parametrlər

Kadastr mühəndisinin xidmətlərinin qiymətləri müəyyən edilmiş tariflərə uyğun olaraq hesablanır və bir çox amillərdən asılıdır:

iş sahəsi;
mövcud mənbə sənədlərin vəziyyəti;
köhnəlmiş sənədlərin yenidən buraxılmasına ehtiyac;
mübahisələrin həlli;
xidmət sahəsi;
asimmetrik torpaq sahəsinin neçə koordinat nöqtəsi var.

Kadastr mühəndisinin ixtisas və peşəkar bacarıqları nə qədər yüksək olarsa, elan edilmiş iş daha sürətli və daha yaxşı həyata keçiriləcəkdir.