Рабочий для обслуживания зданий и сооружений. Рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Должностные инструкции

Открыть в формате WORD

Общие положения
1.1. Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий назначается и освобождается от должности директором школы. На период отпуска или временной нетрудоспособности рабочего по обслуживанию и ремонту здания его обязанности могут быть возложены на других сотрудников МОП. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляются на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.
1.2. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания должен иметь опыт работы по данной профессии и разряд не ниже третьего.
1.3. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания подчиняется непосредственно заместителю директора по административно-хозяйственной работе.
1.4. В своей деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными правовыми актами Школы (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, настоящей должностной Инструкцией), трудовым договором (контрактом).

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Рабочий по обслуживанию и ремонту здания соблюдает Конвенцию о правах ребенка.

Функции
2.1. Основными направлениями деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и оборудования.

Должностные обязанности
Рабочий по обслуживанию и ремонту здания осуществляет;
3.1. Производит систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов);
3.2. Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных);
3.3. При проведении ремонтно-строительных работ применяет подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъемные приспособления;
3.4. Выполняет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;
3.5. Поддерживает нормальную температуру в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой энергии;
3.6. Производит уборку и поддерживает надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов;
3.7. Производит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
3.8. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам персонала школы;
3.9. Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны.

Права
Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий, сооружений и оборудования имеет право:
4.1. Запрещать пользование неисправными и опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями);
4.2. Отказывается от выполнения опасных для жизни и здоровья работ;
4.3. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителя директора по учебно-методической и воспитательной работе учащихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, в порядке, установленном Правилами о поощрениях и взысканиях.
4.4. Вносить предложения по совершенствованию работы МОП и технического обслуживания школы;
4.5. Повышать свою квалификацию.

Ответственность
5.1. За неиспользование или ненадлежащее использование без уважительных причин Устава и Правил внутреннего турового распорядка Школы, законных распоряжений директора Школы, его заместителей и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, в том числе за не использование предоставленных прав рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенным трудовым законодательством.

За грубое нарушение трудовых обязанностей в качестве дисциплинарного наказания может быть применено увольнение.
5.2. За применение, в том числе однократное, методов воспитания, связанных с психическим и (или) физическим насилием над личностью обучающегося, рабочий по обслуживанию и ремонту здания может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с трудовым законодательством и законом РФ «Об образовании». Увольнение за данный проступок не является мерой дисциплинарной ответственности.
5.3. За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда санитарно-гигиенических правил организации учебно-воспитательного процесса рабочий по обслуживанию и ремонту здания привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, предусмотренных административным законодательством.
5.4 .За виновное причинение Школе или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением (неисполнением) своих должностных обязанностей рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет материальную ответственность в порядке и в пределах, предусмотренных гражданским законодательством.

Взаимоотношения. Связи по должности
Рабочие по обслуживанию и ремонту здания:
6.1. Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором школы.
6.2. Получает от директора школы и его заместителей информацию нормативно-правового и организационно-методического характера, знакомится под расписку с соответствующими документами.
6.3. Систематически обменивается информацией по вопросам, входящих в свою компетенцию, с директором, заместителем по АХР и учителями.
6.4. Исполняет обязанности других сотрудников МОП в период их временного отсутствия (отпуск, болезнь и т.д.). Исполнение обязанностей осуществляется в соответствии с законодательством о труде и Уставом Школы на основании приказа директора.

Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих (ЕТКС), 2017
Выпуск №1 ЕТКС
Выпуск утвержден Постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и Секретариата ВЦСПС от 31 января 1985 г. N 31/3-30
(в редакции:
Постановлений Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 12.10.1987 N 618/28-99, от 18.12.1989 N 416/25-35, от 15.05.1990 N 195/7-72, от 22.06.1990 N 248/10-28,
Постановления Госкомтруда СССР 18.12.1990 N 451,
Постановлений Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60, от 11.02.1993 N 23, от 19.07.1993 N 140, от 29.06.1995 N 36, от 01.06.1998 N 20, от 17.05.2001 N 40,
Приказов Минздравсоцразвития РФ от 31.07.2007 N 497, от 20.10.2008 N 577, от 17.04.2009 N 199)

Раздел ЕТКС «Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства»

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

§ 280а. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (2-й разряд)

Характеристика работ . Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.). Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении уборочных работ.

§ 280б. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (3-й разряд)

(введено Постановлением Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60)

Характеристика работ . Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

Должен знать: основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения; виды материалов; назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ; правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

§ 280в. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (4-й разряд)

(введено Постановлением Минтруда РФ от 11.02.1993 N 23)

Характеристика работ . Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.

Должностная инструкция рабочего по обслуживанию, текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования

Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др. Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений. В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда. Содержание в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.

Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания зданий, сооружений и т.п.; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, зданий и сооружений; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

Комментарии к профессии

Приведенные тарифно-квалификационные характеристики профессии «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий» служат для тарификации работ и присвоения тарифных разрядов согласно статьи 143 Трудового кодекса Российской Федерации. На основе приведенных выше характеристик работы и предъявляемых требований к профессиональным знаниям и навыкам составляется должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, а также документы, требуемые для проведения собеседования и тестирования при приеме на работу. При составлении рабочих (должностных) инструкций обратите внимание на общие положения и рекомендации к данному выпуску ЕТКС (см. раздел «Введение»).

Обращаем ваше внимание на то, что одинаковые и схожие наименования рабочих профессий могут встречаться в разных выпусках ЕТКС. Найти схожие названия можно через справочник рабочих профессий (по алфавиту).

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. ФУНКЦИИ.

3. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

3.6 Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных,);

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

Нравится7Плохо12

Подробности 47873

Должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования принимается на работу и увольняется с работы директором школы из числа лиц старше 18 лет, имеющие соответствующую подготовку и или опыт работы.
1.2 Рабочий по текущему ремонту зданий подчиняется непосредственно директору.
1.3 В своей работе рабочий по текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования руководствуется постановлениями местных органов по вопросам санитарии, благоустройство, внешнего вида и состояния зданий; правилами безопасности при выполнении ремонтно-строительных, слесарных работ, правилами и нормами охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты, а также Уставом и Правилами внутреннего трудового распорядка школы и настоящей Инструкцией

2. ФУНКЦИИ.

Основными направлениями деятельности рабочего по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования являются:
2.1 Поддержание в надлежащем состоянии здания школы;
2.2 Поддержание в рабочем состоянии систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, подобного оборудования, обеспечивающего нормальную работу школы;
2.3 Проведение текущих ремонтных работ разного профиля.

3. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования выполняет следующие обязанности:
3.1 Проводит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
3.2 Устраняет повреждения и неисправности по заявкам работников школы;
3.3 Проводит периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотницких, столярных и др.) с применением подмостков, люлек, подвесных и др. страховочных и подъёмных приспособлений;
3.4 Осуществляет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения и др. оборудования, механизмов и конструкций;
3.5 Соблюдает технологию выполнения ремонтно — строительных, слесарных работ, правила эксплуатации и содержания зданий, оборудования, механизмов, машин, сооружений, правил ТБ, производственной санитарии и пожарной безопасности.
3.6 Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в ДОУ

штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных,);
3.7 Производит уборку и поддерживает надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов.

Рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования имеет право:
4.1. На обеспечение соответствующим оборудованием, инструментами, материалами, индивидуальными средствами защиты и спецодеждой по установленным нормам;
4.2. Запрещать использование неисправных и опасных объектов эксплуатации (оборудования, машин, механизмов, приборов и т.п.);
4.3. Отказаться от проведения опасных для жизни и здоровья работ в условиях, когда отсутствуют и (или) не могут быть приняты необходимые меры безопасности.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

5.1. За не исполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Правил внутреннего трудового распорядка школы, законных приказов и распоряжений администрации школы и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей Инструкцией, он несёт дисциплинарную ответственность в порядке, определённом трудовым законодательством.

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ. СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ

Рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования:
6.1. Работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели.
6.2. Проходит инструктаж по ТБ, производственной санитарии и пожарной безопасности под руководством зам. директора.

Нравится7Плохо12

Министерством труда для каждой профессии созданы должностные инструкции, в которых четко прописаны все нюансы работы и трудовых отношений. Их можно найти в пакете документов ЕТКС.

Для рабочего, который комплексно обслуживает здание, есть своя должностная инструкция. Это рабочая специальность, суть которой состоит в полном обслуживании объектов – зданий, технических построек и прилегающей территории. Также рабочий должен обслуживать и свой рабочий инструмент – оборудование, ручной инструмент, механизмы.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения принимается в штат на работу и увольняется директором предприятия из соискателей старше 18 лет, с соответствующей квалификацией или/и опытом работы.

1.2. Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения подчиняется только руководителю.

1.3. В своей рабочей деятельности рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения должен руководствоваться постановлениями местных органов власти по основным положениям благоустройства, санитарии, состояния и внешнего вида зданий. Кроме того, он доджен быть осведомлён о нормах гигиены по содержанию помещений, территории и улиц, а также должен быть ознакомлен с эксплуатационными нормами обслуживаемого оборудования, нормами безопасности при выполнении ремонтно-строительных, уборочных, слесарных, сварочных и электротехнических работ, нормами охраны труда и производственной санитарии, противопожарной защиты, Правилами внутреннего трудового распорядка учреждения, Уставом и данной Инструкцией.

2. ФУНКЦИИ

Главными задачами рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения являются:

2.3. Проведение всех ремонтных работ.

2.4. Хозяйственный ремонт в кабинетах и помещениях.

3. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

В должностные обязанности рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения входят:

3.1. Уборка и содержание в санитарном состоянии, соответствующем нормам, помещений объекта (чердаки, подвалы, технические сооружения).

3.2. Сезонная подготовка всех сооружений, зданий, объектов, оборудования и механизмов.

3.3. Устранение повреждений и неисправностей.

3.4. Периодический осмотр и контроль технического состояния зданий, оборудования, сооружений и механизмов на территории объекта. Их техобслуживание и ремонт. Выполнение всех необходимых видов ремонтно-строительных операций (штукатурных, обойных, малярных, бетонных, столярных, плотничных) с использованием подмостков, люлек, страховочных, подвесных и подъемных приспособлений и механизмов.

3.5. Текущий ремонт и техобслуживание систем водоснабжения, центрального отопления, водостоков канализации,теплоснабжения, кондиционирования воздуха и вентиляции, всего оборудования, конструкций и механизмов с выполнением паяльных, слесарных и сварочных работ.

3.6. Соблюдать технологии ремонтно-строительных, электротехнических и сварочных операций, знать правила эксплуатации и обслуживания зданий, механизмов, оборудования, машин, сооружений, знать нормы техники безопасности, пожарной безопасности и производственной гигиены и санитарии.

3.7. Ведение учета расхода воды, газа, электроэнергии на основании показаний приборов, контроль их рационального и экономного расходования.

4. ПРАВА

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения имеет право:

4.1. На полное обеспечение всем необходимым оборудованием, материалами, инструментами, индивидуальными средствами защиты, спецодеждой, которые соответствуют нормам гигиены труда.

4.2. Запрещать эксплуатацию неисправных или опасных объектов (машин, оборудования, механизмов, конструкций, приборов).

4.3. Отказаться от опасных для жизни и здоровья операций и работ без соблюдения требуемых мер безопасности.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

5.1. За ненадлежащее исполнение и неисполнение без уважительных причин норм, правил внутреннего трудового распорядка, законных приказов, требований и распоряжений администрации или локальных нормативных актов, всех должностных обязанностей, определенных данной Инструкцией, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения несет дисциплинарную ответственность в соответствии с нормами трудового законодательства.

5.2. За преднамеренное (или по причине некомпетентности) причинение учреждению ущерба в связи с халатным исполнением (или неисполнением) должностных обязанностей, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения несет материальную ответственность в соответствие с нормами, установленными трудовым и гражданским законодательством.

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ. СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения:

6.1. Работает по графику в режиме нормированного рабочего дня, рабочей недели, которые утверждены администрацией или руководством.

6.2. Проходит регулярно инструктаж по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии и под руководством ответственного специалиста.

Заключение

Все трудовые отношения строятся на основании этого документа и никак иначе. Работник и работодатель должны четко следовать всем пунктам инструкции. Невыполнение каких-либо указанных в документе инструкций влечет за собой административные взыскания в соответствии с законодательством.

Предлагаем читателю рассмотреть одну часто встречающуюся специальность. Знаете ли вы полный список должностных обязанностей рабочего по комплексному обслуживанию зданий? В статье мы разберемся с характеристикой занятости по ЕТКС (Единому тарифно-квалификационному справочнику работ), должностной инструкцией, правами и обязанностями сотрудника.

Рабочий 2 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий второго разряда занимается следующими работами:

Содержание в удовлетворительном санитарном состоянии, полноценная уборка как самих зданий, так и прилегающих к ним участков и территорий - тротуаров, дворов, сточных канав, мусоросборников, лестничных маршей и площадок, кабин лифтов, помещений общего пользования, чердаков, подвалов и прочего.
Сезонная подготовка обслуживаемых строений, оборудования, механизмов и прочего.
Очистка от льда и снега тротуаров, водостоков, дворовых территорий, навесов, крыш.
Устранение по заявкам неисправностей и повреждений на обслуживаемой территории.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий 2 разряда обязан знать следующее:

Постановления структуры местного самоуправления по санитарии, внешнему содержанию зданий, благоустройству.
Правила гигиены и санитарии по содержанию улиц, зданий, подсобных помещений и прочего.
Правила эксплуатации используемой в работе аппаратуры.
Технику безопасности при проведении уборочной деятельности.

Рабочий 3 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий третьего разряда принимает непосредственное участие в следующих работах:

Периодические осмотры технического состояния подведомственных зданий и сооружений, механического оборудования и устройств.
Их техническое обслуживание, ремонт с проведением всего ряда строительных и ремонтных работ - плиточных, бетонных, малярных, штукатурных, обойных, столярных, плотничных и прочих. Дополнительно задействуются такие приспособления, как люльки, подмостки, подъемные и страховочные механизмы.
Техобслуживание, текущий ремонт комплекса центрального отопления, канализации, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, иного оборудования и структур с выполнением сварочных, паяльных, слесарных работ.
Монтаж, демонтирование, ремонт электрооборудования, электрических сетей, прочие электротехнические работы.

По ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий 3 разряда обязан знать следующее:

Основы, способы исполнения строительных и ремонтных работ.
Виды используемых материалов, устройство и назначение применяемых инструментов, оборудования, машин.
Предписания техники безопасности при исполнении ремонтных и строительных заданий.

Рабочий 4 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий четвертого разряда задействован в следующих работах:

Текущий ремонт высотных систем зданий, проведение строительных работ.
Периодическая проверка текущего состояния, комплексное обслуживание башен, шпилей, вышек, карнизов и иных высотных частей сооружений и строений.
Принятие необходимых мер, профилактика обвалов, падений с высоты отдельных предметов, составляющих частей зданий и сооружений.
В зимние месяцы: очистка крыш и высотных сооружений от снега и наледи.
Содержание в технической исправности и чистоте подъемных машин, оборудования.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4 разряда по ЕТКС должен знать следующее:

Постановления местных структур власти по вопросам санитарии, гигиены, внешнего содержания сооружений и зданий.
Гигиенические, санитарные предписания по содержанию улиц и строений.
Правила эксплуатации и устройство используемого в работе оборудования.
Предписания техники безопасности при исполнении строительных и ремонтных операций.

Общие положения документа

Рабочая инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий начинается с "Общих положений":

Сотрудник принимается на рабочее место и освобождается от должностных обязанностей по приказу гендиректора организации.
На вакантное место устраиваются соискатели старше 18 лет, имеющие определенный опыт работы.
Непосредственно подчиняется директору компании.

Главные служебные функции сотрудника

В данном разделе рабочей инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий важно выделить следующее:

Поддержание в необходимом состоянии подведомственных зданий и прилегающей к ним территории.
Поддержание в удовлетворительном рабочем состоянии систем снабжения водой, центрального отопления, энергоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и иных систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность внутри здания.
Проведение мелкого текущего ремонта оборудования различного профиля.
Мелкий хозяйственный ремонт внутри, снаружи помещения.

Функциональные обязанности работника

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий предполагает наличие следующего ряда обязанностей у трудящегося:

Уборка и содержание в надлежащем гигиеническом и санитарном состоянии подведомственного здания, прилегающей территории.
Сезонная подготовка обслуживаемых помещений, оборудования, материалов, механизмов.
Устранение неисправностей и повреждений по заявкам жильцов, сотрудников и др.
Периодические осмотры технического состояния обслуживаемых сооружений и зданий, их техобслуживание и (при необходимости) текущий ремонт.
Выполнение мелких ремонтных и строительных работ - малярных, штукатурных, обойных, плотничных, столярных, бетонных и прочих. Применение вспомогательных устройств (подмостков, страховочных механизмов, подвесных люлек).
Текущий ремонт, комплексное обслуживание системы отопления, водостоков, водоснабжения, кондиционирования воздуха, канализации, теплоснабжения. Проведение столярных, слесарных, сварочных работ.
Соблюдение актуальных технологий выполнения строительных, ремонтных, электротехнических, слесарных, сварочных работ, а также правил эксплуатации рабочей техники, машин, механизмов, содержания зданий, производственной санитарии, предписаний противопожарной безопасности.
Учет расхода электрической энергии, воды, иных видов энергоносителей по счетчикам. Контроль за экономным расходованием перечисленных ресурсов.

Права трудящегося

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевает наличие у сотрудника следующих неотъемлемых прав:

На обеспечение необходимым для трудовой занятости инструментарием и оборудованием, материалами, а также средствами индивидуальной защиты и спецформой.
На отказ от эксплуатации в работе опасных для жизни и здоровья, неисправных объектов - машин, оборудования, приборов, механизмов и прочего.
На отказ от проведения вредных для здоровья работ при ненадлежащем обеспечении средствами индивидуальной защиты, противоречии актуальной технике безопасности.

Ответственность работника

Обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевают наличие определенной доли ответственности сотрудника:

За ненадлежащее исполнение (неисполнение) предписаний должностной инструкции, правил трудового внутреннего распорядка организации-работодателя, законных приказов и распоряжений непосредственного руководителя, локальных нормативных и регулирующих актов. В данном случае работник привлекается к дисциплинарной ответственности, ограниченной российским законодательством.
За причинение материального ущерба компании-работодателю, ее имуществу, сотрудникам, клиентам организации в ходе исполнения (неисполнения) своих прямых трудовых обязанностей. Работник привлекается к ответственности согласно действующему гражданскому и трудовому законодательству РФ.

Организация рабочего времени

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений занят в режиме нормированного трудового дня. Его график, рабочая неделя непосредственно утверждаются приказом директора организации-нанимателя.

Сотрудник (под руководством директора компании) обязательно должен пройти три инструктажа перед исполнением рабочих обязанностей:

по противопожарной безопасности;
по санитарии на производстве;
по технике безопасности своей деятельности.

Теперь читатель знаком с аспектами трудовой деятельности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту сооружений и знаний. ЕТКС вводит три разряда для данных сотрудников, каждый из которых характеризуется определенным набором трудовых функций, требований к подготовке исполнителя.

Федеральное государственное казенное учреждение комбинат "Сигнал" им. А.А. Григорьева Управления Федерального агенства по государственным резервам по Центральному федеральному округу - г. Москва

Сборка и ремонт конструкций из гипсокартона; частичное выполнение оштукатуривания стен, шпаклевочные работы общественных помещений и фасадов зданий; монтаж потолков типа "Армстронг"; подготовка поверхностей... Рабочий Комплексному Обслуживанию Ремонту Зданий Москва M3вакансии... от 26000 до 26000

на: data.gov.ru - 4 дня/дней назад

Акционерное общество "Ангстрем" - г. Москва

выполнение строительно-монтажных работ и подсобно-вспомогательных работ;навыки работы с пневмо- и электроинструментами;обслуживание по содержанию служебных помещений;обслуживание по содержанию крыши зданий... Рабочий Комплексному Обслуживанию Ремонту Зданий работы... от 39000 до 39000

на: data.gov.ru - 5 дня/дней назад

Дворец культуры Капотня - Москва

Требуется рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий. График работы 5/2 (40-ка часовая рабочая неделя). Контактное лицо: Ирина Тарасенко рабочий обслуживанию здания... 30000 руб.

на: msk-rabota.ru - 12 дня/дней назад

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ФИРМА "ЧЕРЕМУШКИ" - г. Москва

Осуществляет мелкий косметический ремонт помещений Среднее профессиональное техническое образование. Опыт работы в области ремонта рабочий комплексному обслуживанию - Москва... от 25000 до 25700

на: data.gov.ru - 14 дня/дней назад

Филиал ПАО "МРСК Волги"-"Мордовэнерго" - Республика Мордовия, г. Саранск, Лодыгина улица

текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ. Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий... от 19500

на: data.gov.ru - 14 дня/дней назад

ГБУ "ФСО "Хоккей Москвы" Москомспорта - Москва

Нужен уборщик служебных помещений, рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (с функциями дворника) по скользящему графику работы: обсуждается с работодателем 25000 - 30000 руб / в месяц

на: worki.ru - 19 дня/дней назад

Федеральное государственное казенное общеобразовательное учреждение "Кадетский корпус следственного комитета Российской Федерации имени Александра Невского" - г. Москва

Осуществляет комплексное обслуживание зданий и ремонт зданий. трудолюбие, активность, ответственность, желание работать и зарабатывать от 20195 до 20195

на: data.gov.ru - 18 дня/дней назад

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы "Школа № 998" - г. Москва

13 марта 2020 - Обязанности: 1) Своевременное обеспечение компании различными материальными ценностями, используемыми для работы сотрудников организации.2) Организация хранения, выдачи и учета различных ценностей, приобретаемых для нужд предприятия.3) Полноценное обслуживания...

13 марта 2020 - Требования: опыт работы от 3х лет навыки сварщика/сантехника/электрика/отделочника Условия: официальное трудоустройство, соцпакет график работы скользящий, 2 вых./нед., есть командировки з/п оклад 35000 руб + премия при выполнении плановых показателей...

8 марта 2020 - Обязанности: устранение повреждений и неисправностей по заявкам. мелкие подсобные работы (ремонт мебели, окон и т. д.) Требования: опыт работы выполнения простейших видов подсобных работ; Условия: официальное оформление по ТК РФ полный социальный...

2 марта 2020 - Обязанности: Ремонт и сборка мебели, дверей; Строительно-монтажные работы; Приготовление под покраску бетонных, деревянных и металлических конструкций; Окраска вручную или при помощи валиков, краскопультов, пистолетов и других приспособлений внутри здания, ...

28 февраля 2020 - Обязанности: 1. Производство технического обслуживания согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов); 2. Систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним...

6 марта 2020 - Обязанности: Повседневное обслуживание технических средств, систем, устройств электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и вентиляции. Мелкий ремонт мебели, дверей, окон. Требования: УВЕРЕННЫЕ НАВЫКИ В ЭКСПЛУАТАЦИИ И ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ...

13 марта 2020 - В компанию по обслуживанию зданий и сооружений требуется электрик - сантехник Обязанности: Обслуживание и ремонт инженерных систем объекта Выполнение работ по заявкам Обеспечение исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемых систем...

13 марта 2020 - Обязанности: Рабочий по текущему ремонту здания осуществляет: 1.Систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (здания, сооружений, оборудования и механизмов); 2.Техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий...

10 марта 2020 - Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (Общежитие №9) Обязанности: Выполнять ремонтно-строительные, электротехнические работы; Выполнять ремонт и техническое обслуживание санитарно-технического оборудования; Выполнять работу с использованием...

26 февраля 2020 - Обязанности: Работа по техническому обслуживанию всех инженерных систем здания (электрика, сантехника, отопление, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, водоподготовка бассейна); Эксплуатация и тех. обслуживание систем водоподготовки и плавательных...

5 марта 2020 - В АО О1 Standard (группа O1 Properties) открыта позиция Инженер по обслуживанию систем отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК): Квалификационные требования: Образование – высшее (техническое) Стаж работы на должностях связанных с эксплуатацией...

16 марта 2020 - Обязанности: обеспечение исправного состояния, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт.-ликвидация неисправностей...

4 марта 2020 - Обязанности: Техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, плотницких, малярных); Текущий ремонт и техническое обслуживание...

15 марта 2020 - Обязанности: Выполнение работ по техническому обслуживанию противопожарных систем (пожарная сигнализация, оповещение, водяное/газовое пожаротушение, пожарные краны, противодымная защита, пожарная автоматика) Обслуживание слаботочных систем (ОПС, СОУЭ, ...

3 марта 2020 - Обязанности:　 Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем ТРК (S=17 000 кв.м).　 Периодические обходы и контроль работы оборудования с занесением показателей в журнал　 Выполнение графика ППР.　 Оперативные и регламентные работы с соблюдением норм...

3 марта 2020 - Наш клиент (компания - разработчик в области создания специализированных прикладных программных решений) приглашает в свою команду Инженер по обслуживанию ИТ систем/support (офис Москва или удаленно) Должностные обязанности: - Управление и обеспечение...

12 марта 2020 - Обязанности: 1) Проведение мелких ремонтов и их организация.2) Контроль за техническим состоянием здания и систем: ИТП, тепловые сети, водоснабжение, канализация, электрификация, вентиляция, пожарная безопасность (АПС), лифты.3) Контроль и своевременное...

12 марта 2020 - Стабильный и ответственный работодатель – СибГМУ в поисках целеустремленного сотрудника на должность: Заместителя начальника отдела обслуживания корпусов! Обязанности: вести прием и регистрацию заявок от подразделений СибГМУ на погрузочные работы, перемещению...

12 марта 2020 - Обязанности: Работы, связанные с поддержанием в рабочем состоянии сантехнических устройств и оборудования. Следит за благоустройством территории, внешним видом зданий и сооружений. Выполняет плотницко - столярные работы по ремонту мебели, утеплению дверей, ...

17 февраля 2020 - Обязанности: Обход зданий и территории на предмет выноса мусора, других бытовых и производственных отходов, складирование мусора в установленных местах; Погрузочно-разгрузочные работы на объектах; Сборка-разборка мелких конструкций; Выполнение отдельных...

11 марта 2020 - Обязанности: -Выполнение строительно-монтажных работ; - Оформление, контроль и выполнение сменных и оперативных заданий; - Проведение регулярных осмотров; - Устранение замечаний к отделке; -Выполнение заданий по строительным и отделочным работам (укладка...

11 марта 2020 - Обязанности: мелкий ремонт по зданию (в т.ч. малярный, слесарный) небольшие разгрузо-погрузочные работы Условия: с 9.00.-18.00 пн.-пт., суб., вскр. - выходные...

11 марта 2020 - Обязанности: Выполнение работ по техническому обслуживанию противопожарных систем (пожарная сигнализация, оповещение, водяное/газовое пожаротушение, пожарные краны, противодымная защита), систем видеонаблюдения и систем управления контроля доступа Обслуживание...

28 февраля 2020 - Обязанности: - организовывать правильную техническую эксплуатацию зданий, сооружений, инженерных систем и коммуникаций в них, электрооборудования, тепловых пунктов, систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, ...

28 февраля 2020 - Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания (навыки ПЛИТОЧНИКА обязательно) В легендарный спортивный объект в центре столицы бассейн "Чайка" требуется Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания Обязанности: Проведение ремонтных работ...

26 февраля 2020 - Бизнес-парк Гринвуд - один из крупнейших деловых центров в московском регионе, приглашает на работу Рабочего по комплексному обслуживанию зданий. Обязанности: Систематический осмотр технического состояния закрепленных объектов (зданий, сооружений, ...

26 февраля 2020 - Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и прилегающей территории Требования: Навыки ремонта, ведения домашнего хозяйства Условия: Г/р 5/2 Оформление по трудовой книжке...

25 февраля 2020 - Обязанности: Работа по комплексному обслуживанию здания: мелкий ремонт (сантехнические работы; работы монтажного характера); выполнение погрузочно-разгрузочных работ; прочие указания руководства Требования: наличие среднего или средне-специального...

3 марта 2020 - Обязанности: выполнение всех видов ремонтных и строительных работ (штукатурные, бетонные, плотницкие, столярные, слесарные, малярные, замена плитки) устранение повреждений и неисправностей по заявкам Требования: знание правил и технологий производства...

2 марта 2020 - Преимущества работы у нас: В этом году нашей компании исполняется 25 лет, Мы являемся лидером рынка справочных правовых систем. Среди наших клиентов: Управление делами Президента, Счетная Палата Российской Федерации, МГУ, РЖД, и многие другие - более...

18 февраля 2020 - Хаус-мастер/Рабочий по комплексному обслуживанию зданий (Техник) Компания МАЙ - это глобальная маркетинг-ориентированная инновационная компания с более чем 25-летней историей. Нам принадлежат такие бренды, как Майский, Лисма, Curtis , Richard , ...

18 февраля 2020 - В нашу компанию по производству шикарной, дизайнерской мягкой мебели на заказ, срочно требуется сотрудник на производство. Обязанности: быстрое и качественное выполнение по обслуживанию производственного помещения (2 адреса) электро-монтажные работы...

28 февраля 2020 - В связи с активным развитием нашей сети пансионатов мы ищем трудолюбивых и опытных сотрудников: Условия работы: Работа в разных районах Московской области. Бесплатное проживание и 3-х разовое питание. Вахтовый метод работы: 45 суток вахта - 14/15 ...

27 февраля 2020 - Обязанности: Обеспечение комплексного обслуживания административных и производственных помещений: Обслуживание и мелкосрочный ремонт зданий и сооружений (плиточные работы, штукатурные работы, покраска водоэмульсионными красками и т.д.); Мелкосрочный...

11 марта 2020 - Контактное лицо: Анастасия Вижайкина Наши требования: Обязанности: Обеспечение эксплуатации здания медицинского центра и оборудования в нем; Контроль выполнения утвержденных планов (графиков) по обслуживанию здания техническими службами; Организация...

29 февраля 2020 - Контактное лицо: Ирина Александровна Полстяная Наши требования: Обязанности: Работа в медицинском центре, обслуживание здания (электрика, сантехника, мелкий ремонт). Требования: Порядочный. В меру грамотный. Знание электрики и сантехники. Условия: График...

9 марта 2020 - Выполнение работ по ремонту зданий, покраска стен, устройство навесных потолков. Контактное лицо: Скляров Сергей Николаевич Наши требования: Обязателен опыт работы по обслуживанию зданий. Владение навыками мелкого ремонта зданий и помещений. Дополнительная...

10 марта 2020 - Проведение комплексного обслуживания зданий и сооружений, ремонт. Контактное лицо: Жижин Александр Александрович Требования к кандидату: Отсутствие судимости, вредных привычек, соблюдение трудовой дисциплины. Содержание в надлежащем рабочем состоянии...

8 марта 2020 - Поддержание в надлежащем состоянии зданий и сооружений учреждения, Контактное лицо: Огрызков Дмитрий Владимирович Квалификация: исполнительность, ответственность, дисциплинированность, без вредных привычек, санитарная книжка, справка об отсутствии судимости...

7 марта 2020 - Убирает и содержит в надлежащем санитарном состоянии здание (подвалы, чердаки и т.д.); Проводит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов; Устраняет повреждения и неисправности по заявкам работников; Проводит периодический...

7 марта 2020 - Поддержание в рабочем состоянии систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, и энергоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и тому подобного оборудования, обеспечивающего нормальную работу учреждения...

6 марта 2020 - Обеспечение комплексного обслуживания административных и производственных помещений:Обслуживание и мелкосрочный ремонт зданий и сооружений (плиточные работы, штукатурные работы, покраска водоэмульсионными красками и т.д.);Мелкосрочный ремонт металлических...

21 февраля 2020 - Обслуживание зданий и мелкий ремонт. Покос травы.Ответственность, добросовестное отношение к выполнению должностных обязанностей. Контактное лицо: Мальцев Дмитрий Викторович Квалификация: Желателен опыт работы с бензокосой.Ответственность, добросовестное...

2 марта 2020 - - уборка прилегающей территории, выполнение работы согласно трудового договора Контактное лицо: Соколова Мария Юрьевна Требования к кандидату: Без вредных привычек, исполнительность, добросовестность, аккуратность Дополнительная информация: Квотируемое...

20 февраля 2020 - Обязанности: выполнение всех видов ремонтных работ (плотницких, столярных, слесарных, малярных); выполняет текущий ремонт и тех.обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и др.оборудования, механизмов, конструкций с выполнением...

16 февраля 2020 - Выполнение должностных обязанностей в соответствии с инструкцией.- уборка прилегающей территории (в зимнее время - уборка снега, в летнее - стрижка газонов, уборка скошенной травы, уборка территории от мусора);- внутренняя и внешняя отделка здания;- выполнение...

23 февраля 2020 - Умение работать с электроинструментом, выполнять все ремонтные работы (шпаклевка, штукатурка, покраска), ремонт мебели и столярных изделий. Выполнение должностных обязанностей в соответствии с должностной инструкцией. Контактное лицо: АНДРИАНОВА НАДЕЖДА...

17 февраля 2020 - уборщик служебных помещений в пищеблок.Ответственность, добросовестное отношение к выполнению должностных обязанностей. Контактное лицо: МАШКОВСКАЯ ТАТЬЯНА РЕНГОЛЬДОВНА Требования к кандидатам: Ответственность, добросовестное отношение к выполнению...

17 февраля 2020 - - Выполнение подсобных и вспомогательных работ.- Выполнение мелких ремонтных работ.- выполнение плотницких работ.- Погрузо-разгрузочные работы. Контактное лицо: Мелешкин Геннадий Сергеевич Требования к кандидатам: Ответственность, добросовестное отношение...

5 марта 2020 - Требуется рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий. График работы 5/2 (40-ка часовая рабочая неделя). Контактное лицо: Ирина Тарасенко...

В регионе Москва существует большая потребность в специалистах разнообразных профессий. По вакансиям в категории требуется 147 человек. Рабочий по обслуживанию здания и рабочий по обслуживанию здания, для вас работа есть всегда!. Другие популярные вакансии в регионе Москва:

График распределения вакансий «рабочий по обслуживанию здания» по зарплате

«Рабочий по обслуживанию здания»;
«Рабочий по эксплуатации зданий»;
«Рабочий по обслуживанию здания, мастер на все руки»;
«Рабочий по обслуживанию зданий и сооружений»;
«Рабочий по обслуживанию зданий».

Медиана зарплат рабочий по обслуживанию здания в Москве за 2 месяца

На рынке труда различают три формы занятости: полный день. Московская область предлагает большое число вакансий по специальности рабочий по обслуживанию здания. При этом минимальная зарплата в текущем месяце ‒ 16000 руб. В указанной выше категории есть вакансии по другим специализациям:. ТОП популярных форм занятости - «полный день», «Полная занятость», «полная». Можно встретить много предложений по направлениям в таких городах региона, как:

Медиана зарплаты для вакансии «рабочий по обслуживанию здания» в других городах

Нижнемаслово
Матыра
Мухино
Луховицы
Ловцы

Наиболее популярными работодателями на территории РФ являются компании:

«ОМС»;
«Билфингер ХСГ Фэсилити Менеджмент»;
«Почта России»;

Число вакансий по региону Москва составляет 385 позиций, многие соискатели могут найти для себя подходящий вариант. Средняя заработная плата равняется 32100. Одной из популярных вакансий в регионе Москва является «рабочий по обслуживанию здания». Эта вакансия наиболее востребована в таком регионе, как Москва. По всем регионам области представлено 6 вакансий. Оплата за выполненную работу имеет разные размеры, но в большинстве случаев, составляет 32000 руб. Общий поисковый рейтинг запрашиваемой страницы с указанной вакансией – это 0 мест в списке рабочих мест по региону Москва. Одной из наиболее востребованных является рабочий по обслуживанию здания. По всем регионам количество вакансий составляет 1854 места. По запросу специальности рабочий по обслуживанию здания показатель медианы зарплаты за месяц составляет 32000 руб. Другое название указанной специализации – рабочий по обслуживанию здания. Вакансии рабочий по обслуживанию здания входят в более крупную категорию специалистов –. Максимальный показатель заработной платы составляет 50000 руб. За месяц страницу с вакансией рабочий по обслуживанию здания запрашивали 0 раз.