Problem: Çiçək çarpayılarının abadlaşdırılması və inkişaf etmiş bir şəbəkə parkının ərazisində olmaması, park böyük vətənpərvər müharibədəki qələbənin mövzusu ilə məhdudlaşır, ancaq vaxt itirilir, şəhər böyüyür, yeni nəsil Böyüyəcək, bu gün park bu gün vətəndaşların (kiçikdən velikoya qədər), asudə valideynləri uşaqlarla birlikdə aparılması üçün bir yerdir; Toy və qeyd etmələrin marşrutlarında fəxri yer, yay mədəni tədbirlərinin keçirilməsi məkanı.

Biznes planının məqsədi: - CHGO ərazisində şəhər sakinlərinin yüksək keyfiyyətli istirahətdə ehtiyacını təmin etmək; - Zərər parkının şərq hissəsinin inkişaf etmiş bir ərazisinin inkişaf etmiş bir təbəqə, kiçik memarlıq formaları və heykəltəraşlıq kompozisiyaları; - Parkdakı şəhər sakinlərini birgə xoş bir qalmaq üçün birləşdirin; - Yaşıl ərazidə istirahət etməyin qeyri-mütəşəkkil turistlərinin parkını ziyarət etmək cəlb etmək. Əsas vəzifələr bunlardır: - Parkın vətəndaşları və qonaqları tərəfindən populyar şəkildə artırmaq; - Qələbə parkının şərq hissəsinin inkişaf etmiş bir infrastrukturu olan yaxşı qorunan bir ərazini yaradın: Klumbus, kiçik memarlıq formaları, heykəltəraşlıq kompozisiyaları, səs müşayiəti.

Sənayedə işlərin müddəalarının təhlili. Cari vəziyyət: Chego ərazisində bir idman parkı kompleksi var: "Zavod parkı", idman stadionu, "Ural ulduzu", hovuz, idman növləri, idman salonları, idman salonları, idman salonları. İdman-Park kompleksi mərkəzi istilik təchizatı, su təchizatı, kanalizasiya, elektrikləşdirilməsi (küçə işıqlandırması), telefonlaşdırma, elektrik qurğuları daxil olmaqla) ilə təchiz edilmişdir. İdman Park Kompleksi ərazisində regional, regional və yerli əhəmiyyət daşıyır. İl ərzində idman bölmələri, birliklər, idman komandaları idman parkı kompleksi ərazisində fəaliyyət göstərir. Chebarkulskinin şəhər rayonunun sərhədlərində, bir sanatoriya-kurort bölgəsi var regional əhəmiyyət daşıyır. İldə minlərlə tətil alır. Sanatoriyalar, istirahət mərkəzləri, Uşaq Wellness düşərgələri mərkəzi istilik təchizatı, su təchizatı, kanalizasiya, elektrikləşdirmə (küçə işıqlandırması da daxil olmaqla), telefonlaşdırma ilə təchiz edilmişdir. Sanatoriyaların əraziləri rayoninqi və təkmilləşdirmənin aydın bir planlaşdırma quruluşu var: izlər şəbəkəsi, çiçək çarpayıları, idman və oyun meydançaları, təchiz olunmuş çimərliklər, kiçik memarlıq formaları. Sanatoriyaların ərazisində də daxil olmaqla kafelər, icarə xidmətləri (idman və oyun avadanlığı) və hətta hətta var. Saunalar, əlavə xidmətlər olan sağlamlıq kompleksləri.

İnkişaf tendensiyası: Chebarkulsky şəhər rayonunun ərazisində OZ-in mahnıları üzərində "Chebarkul qalası" muzeyi və park kompleksinin yaradılması planlaşdırılır. Chebarkul, aşağı mərtəbəli yaşayış binası zonasında. Regional əhəmiyyətə malik və sanatoriya-kurort zonasının qeyri-mütəşəkkil turistləri üzərində hesablanır (təxminən 40000, məlumatlar "Chebarkul qalası" layihəsinin təqdimatından alınır). Muzey-park kompleksində unikal bir obyekt daxil olacaq - Rusiyada yalnız bir analoqu olan göl muzeyi. Bu layihə indi təhsil mərhələsindədir və investorların axtarışı.

Potensial istehlakçı: - Chebarkul sakinləri: - uşaqları olan valideynlər; - Pensiyaçılar; - yeniyetmələr; - Vətəndaşlar aktiv, iş yaşı var. - Sanatoriya-kurort zonasının qeyri-mütəşəkkil turistləri; - Həm daim işçilər, həm də müvəqqəti olaraq göndərildi; - Chebarkulsky rayonunun sakinləri (həftə sonu istirahət etmək üçün bir seçim olaraq, ekskursiyalar təşkil edildi).

Potensial rəqiblər: - sanatoriya ərazisi - spa zonası; - İdman - park kompleksi; - Zərərli və fəlakətli vərdişlər, normallaşdırılmamış iş günü; - İnternet, kompüter oyunları; - yaşayış mənzil binalarının oyun meydançaları; - Şəhər Muzeyi; - "Boyama" sərgi salonu;

Bir layihə yaratarkən, tənzimləmə ədəbiyyatının araşdırılması, statistik məlumatların nəzərdən keçirilməsi, kartoqrafik materialın icmalı, mövcud vəziyyətin və onun inkişaf meyllərinin təhlili, qələbə parkının şərq hissəsinin dizaynı, statistikanı İdarəsi rəhbərliyi rəhbərliyi tərəfindən Statistik Məlumatlar İdarəsi rəhbərliyinin portalına qoyuldu.

Ərazinin reklamı üçün marketinq istifadə ediləcək: qəzet informasiya qutusu, kaleydoskopun, insan amilinin (Tökülmüş radio) rəsmi açılışı ilə əlaqədar olaraq: Qırmızı lent, toplar, əmək haqqı təmasda bülleten.

N / pnaaminasiya dəyişmək Sərnişinlik 2M Common Common cihazından Sərgi2M Drumb cihazı üçün 1 cihaz platforması Təkmilləşdirmə layihəsi yalnız dizayn və qiymətləndirmədən sonra müəyyən edilə bilər. Qiymət reklamı rubl maliyyə hissəsi Layihə Layihəsinin ümumi dəyəri

Risklərin qiymətləndirilməsi riskin zəif tərəfləri - istehlakçılara faizsiz marağın olmaması və ya təzahürü, muzey eksponatlarına, ilkin təhlil və bu növün mənfi hava şəraiti sığortası ilə hərəkət edir. Xüsusi texnologiyaların və bağçılıq materiallarının istifadəsi. - Podratçının öhdəliklərinin vicdansız yerinə yetirilməsi. - Xüsusi qaydada tətbiq olunan standartlara uyğun səs nöqtələrinin səs nöqtələrinin artan səs fon cihazında bir parkla həmsərhəd olan sakinlərinin şikayətləri. - Vandalizm, əmlak, mühəndislik sistemlərinə, bitkilərin keyfiyyətli əşyalarının keyfiyyətli cihaz və materialları istifadə edərək yaxşılaşdırılması. Mülkiyyətə ziyan üçün penaltilər haqqında məlumat planşetlərinin yerləşdirilməsi. - maliyyə sənayesi investorlarının olmaması, layihənin xeyirxahları.

Alternativ strategiyalar - Zəfər parkının şərq hissəsindəki "Çəmənlikdəki istirahət bölgələri", səs nöqtələri ilə təchiz olunmuşdur. - Muzey eksponatlarının düzgün olmadığını və bu tematik axın və kiçik memarlıq formalarının tərkibi yerlərində yerləşdirilməsini nəzərə çarpır.

... və iş qadını. Bu gün 20 yaşında təcrübəsiz işdən yararlandı və kotteclərin və yay kotteclərinin yaxşılaşdırılması üzrə briqadanın rəhbərliyini qəbul edən qız haqqında olduqca özünəməxsus bir hekayədir. Orijinal müəllif üslubunu dəyişməz tərk etdik, buna görə hekayə bir az tam yerinə yetirməmiş, lakin maraqlı oldu.

Ambisiya hədiyyədir

Salam, adım İskəndərdir. Mən Kiyev şəhərindənəm. 2010-cu ildə işim başlandı, bir il etdim. İşin başlandığı anda 20 yaşım var idi.

Mənzərə dizaynı

İki növ var: sahibkarlıq düşüncə ilə və tipli işçi ilə düşünməklə. Onların birincisi, özünüz üzərində işləyə biləcəyinizi və mənfəəti tam idarə edə biləcəyinizi başa düşdükləri üçün "əmi üzərində" işləyə bilməzlər. İkinci növ bu cür fəaliyyət haqqında belə düşünmür, çünki sabitlik və işin ümumi mənzərəsinə cavab verməməsi üçün risklərdən və mümkün damlalardan daha təhlükəsizdir.

Mən sahibkarlıq düşüncə ilə anadan olmuşam. Bir uşaq olaraq, qazanc üçün gedən bir ana göndərən şokoladlı lisey şagirdlərini satmağı bacardım. Cib xərclərini artırmaq imkanları mənə çox maraqlı görünürdü. Ancaq qız, yalnız məzun olan institut, Gizli işlə başlamaq üçün böyük şəhərdə çox ağırdır. Oh, indi bildiyim hər şeyi bilsəydim. Bu yaşda dəfn ediləcək enerji və həvəslər boş yerə itirilməyəcəkdi.

Məndə, yalnız sahibkarlıq düşüncə, həm də yaradıcılıq, həm də yaradıcılıq, memarlıq ərazisinin formalaşmasını aldığım üçün də qurulmuşdur. Ancaq bir ixtisas etmək üçün bütün cəhdlər, əsasən işəgötürənlərin ifadəsi ilə başa çatdı "biz 25 illik təcrübəsi ilə 30 yaşına qədər gənc dizaynerə ehtiyacımız var."

Jeanne investoru

Beləliklə, ofis ofisinə reklam agentliyinə uyğunlaşmadım, burada yalnız zəng etməməli olduğumuz, ancaq işçilərə çay töküb qabları yuyun. Bəhşətli! Onun sahibi olan lideri olan şənliyə şanslı idim. İnsanlarda gizli imkanlarını görmək istedadı keçirdi. Heç vaxt belə insanlara girməyin, onlarla ünsiyyət, daha gec və sonrakı yollarınız, yollarınızın dağılmasına baxmayaraq müsbət nəticə verəcəkdir. Bizə kimin və nəyin kömək edə biləcəyini heç bilmirik, buna görə də ən yaxşı tərəflərinizi və hər hansı bir halda göstərin.

İyirmi yaşlı bir qız məsuliyyətində və inkişaf etmək istəyərkən, daha çox - məntiqi düşüncə və insanlarla ünsiyyət qurma qabiliyyətində gördü. Ginn kimi dərhal başçısından olan ən yaxşı keyfiyyətlərinin təzahürü üzərində işləməyə kömək etməyə kömək etməyə kömək etməyə kömək edirdi. Hamısı hakimiyyətin artması ilə başladı və bir gün davam etdi, iş yerində uğurla başa vurduğum kurs layihəmi açdı. Landşaft dizaynı üzrə bir layihə idi.

Ertəsi gün məni danışıqlara çağırdı və soruşdu: "Mən sizə ofisdə bir yer versəm, telefon, öz veb saytınızı və reklam və alət üçün minimal maliyyə dəstəyinizi yaratmaq imkanı, yaxşılaşdırmaq üçün bir şirkət yarada bilərsiniz Ərazi və mənzərə dizaynı? Bu suala cavab verən, bizə bildirin, yalnız bu sahədə bu sahədə olduğum üçün təşkilati məsələlərin həllində sizə kömək edə bilərəm. " Həyatda bir dəfə belə bir şansın meydana gəldiyini anlamaq, cavab verdim: "Mən edə bilərəm". Ertəsi gündən etibarən yeni bir həyat başladı ...

İdrak - güc

Qarşımda şübhəli olmadığımın varlığı ilə bağlı bu qədər suallar var idi və heç bir məktəb heç vaxt öyrətməyəcək! İşinizdəki öhdəliklər üçün, satmaq, hiyləgər olmaq, yalan danışmaq və strateji düşüncə etmək mümkündür. Bütün bu keyfiyyətləri eyni vaxtda istifadə edilməlidir.

Heç vaxt bir şey bilmədiyinizi göstərə bilməzsiniz. Burun üzərində hər şeyi edə biləcəyiniz burnuna daşınmalısınız! Və hətta səylərdə belə, mümkün deyil, ancaq bədəninizin hər hüceyrəsinə və hər dolu beyninizə inanmalısınız. Bizim dövrümüzdə məlumat almaq çox asandır, sadəcə istəməlisiniz. İnamınız müştəriyə və tabeliyinizə inam verəcəkdir və bu uğurun açarıdır. Bilmədiyinizi bilməlisiniz. Cavab almağa ilk addım sualların mövcudluğudır. Və təcrübəsi olan insanlardan soruşmaqdan qorxma, ən çox məmnuniyyətlə verirlər faydalı məsləhət. Mən yalnız xidmətlərin göstərilməsində deyil, həm də iş görməyimizdə mütəxəssis olmağı öyrənmək üçün saatımı gəldim.

Memardan proqramçılara qədər

Əvvəlcə xidmətlərinizin saytını yaratmalısınız. Yaşınızda, Skype-da necə danışmağı, vkontakte oturub Google axtarış motorundan istifadə etdim. Ancaq "Sayt yaradın" - yalnız fantastik səsləndi. Hal-hazırda İnternet hazır şablonlarla doldurulur - məlumat doldurulan və hazır, işləyin. Ancaq o dövrdə, 2009-cu ildə hər şey daha çətin idi.

Şəkildə mentorumun möcüzəsi edə biləcəyi bir proqramçı tapıldı. Photoshop haqqında biliklərim yalnız fotoşəkillərinizi sosial şəbəkələrdə tənzimləmək üçün deyil, nəhayət faydalı oldu. Dizaynımda sayt yaradıldı və idarəyə görə mənə verildi. Bir həftə içində, saytdakı fon, mətn, şəkilləri necə dəyişdirməyi öyrəndim, bu düymələrin ibtidai animasiyasını ürəkdən öyrənməyi öyrəndi, onları daxil edilməli olduğu yerləri və yerləri öyrəndi. Sizə demək istəyirəm, yaxşı oldu və bu fakt mənə inam verdi. İlk çətinlikləri aradan qaldırdıqdan sonra mənə hər şeyi edə biləcəyim kimi görünürdü.

Satıcı özü kontekstual və offline reklam imkanlarının öyrənilməsidir

Növbəti mərhələ reklam idi. Google AdWords və Yandex Direct ən yaxşı dostlarım oldu. Axtarış üçün açar sözlərin düzgünlüyünün nə qədər vacib olduğunu başa düşdüm. Hamısı hər şeydən asılıdır - ziyarətçilər saytınıza düşəcək və yıxılsalar, sonra müştəriləriniz olacaqdır. Mən başa düşdüm ki, "Sayt dizaynı üzərində necə yaratmaq" ifadəsi hər şeyi öz əlləri ilə etmək və addım-addım iş təsviri etmək və gözəl bir süjet etmək istəyən əlləri açan və onlar, Özləri üçün məlumatı öyrəndikdə, sadəcə hər şeyi özləri etmək üçün gedin. Və "Saytın Landşaft dizaynı" ifadəsi alıcını maraqlandırmaq şansına malikdir və kontekst üçün əvvəlki ödənişdən daha ucuzdur. Bir vuruş üçün ilk seçim 5-6 qrivniyaya dəyərsə, ikinci 3-4 hryvniya (2010-cu ildə Grivna təxminən 4 rubl, təqribən. Ed.) . Bir iş günü, 60-cı UAH kontekstual reklam üçün ayrıldı - iqtisadiyyatın məqsədi üçün belə bir məhdudiyyət qoyuldu və mənə 2-3 zəng verdi. Orta hesabla həftədə 20 zəngə bir "isti" müştəri verildi. Müştəriləri cəlb etmək ilk mərhələdə əsas vəzifəyə çevrildi.

Müştərilərin istədiyi ən vacib şey hər şeyi etməkdir.

Buna görə də özünüzə bu cür iş seçərək, hər iki xidməti ayrı və onların kompleksini satmalı olduğunuzu unutmayın. Əks təqdirdə, eyni zamanda bir qazon əkmək və süjetdə işıqlandırma aparmaq mümkündürsə, onda rəqibləriniz bunu məmnuniyyətlə edəcək və bir ayda bir ağacın soyuması, başqasının işinin "bitirildiyini" məhdudlaşdırırsınız.
Hər bir sahə onun reklam metodunu əhatə edir. Bunu öyrəndikdə, demək olar ki, bütün Kiyevin şəhərətrafını bayraqlar və işarələrlə gəzdim. Şəhərdə daha yaxşı açıq reklam işlədi və kiçik xərc tələb etdi. Məsələn, 2000 nüsxəsi yaxşı keyfiyyətli broşuranın qiyməti 1000 UAH.

Saytın təkmilləşdirilməsi üçün ilk müştəri

Süjet bəzəyi

İndi bir cazibədar anın ilk sifariş alındıqda gəldi. Landşaft dizaynı layihənin bir aydan çox icra olunduğu bir işdir (sifariş ciddi və mürəkkəbdirsə) və orta hesabla 180.000 - 250 000 UAH, burada saf qazancınızdır (təxminən 250 min rubl təqribən baxımından.). Hər hansı bir iş üçün bu çox yaxşı bir gəlirlilikdir, bu sahədə təmiz qazanc 40% -ə qədər, hətta bir mütəxəssis olmaqla 40% -ə, hətta 50% -ə qədər artırıla bilər. Qiymətləndirmə imzalandı, ana-təbiətin müştəri məhkəməsinə zərər verməyəcəyi zəmanəti ilə müqavilə imzaladı.
50% əvvəlcədən ödəmiş, sevincinin öhdəsindən gəlmək çətin idi, bu pulu necə əlinizdə saxlamağınız çətin idi! Sifariş, yayılmış bir çəmənlik və mövcud suvarma tənzimlənməsi ilə məhdudlaşsa da, 112.000 qrivnada qiymətləndirildi. Davamlı həyəcan, mən qəsdən pulu yenidən hesabladım.

Heç vaxt müştəri sizə ödəyirsə "təşəkkür edirəm" deməyin - Xidmət üçün sizə pul ödəyir. "Rada əməkdaşlığı" deyin!

Gülümsəyən və yüngül sarkazm ilə bu ifadə San Sanych, əvvəlcədən ödəmə üçün müştəriyə ilk səfərdən əvvəl təlimatlarına imkan verir.

Landşaft dizayn işinə başlayan investisiyalar

Qəribə bir şəkildə kifayətdir, amma mənim Gina'nın bütün sözləri - sənətçi istəkləri təsdiqləndi. Bu sadə işin əvvəlində bir az pul aldı. Bəlkə də kimsə üçün deyəcəyim xərclər böyük pul olacaq, lakin nömrələr bəzi məhsul istehsalında başlanğıcda depozitlər ilə tam olaraq müqayisə olunmayacaqdır. Lazım olan bütün pullar - İqtisadiyyat seçiminin veb saytına, reklam üçün, şəhər telefonu və kiçik nəqliyyat xərcləri üçün abunə yalnız 10 000 UAH idi. Məhdud məsuliyyət şirkəti üçün ayda 1000 UAH məbləğində standart vergi xərcləri də var idi, lakin onların ödənilməsi üçün ödənişdən ödənilən iş üçün ödənildi.

Alətlər və avtomobil icarəsi alqı-satqı ilk sifarişin miqdarında, 26 000 UAH olan xalis qazancın miqdarı qoyuldu. Ən bahalı vasitə torpağın düzəldilməsi üçün əl rulonu idi - 750 UAH. Qalan əmək alətlərinin qalan hissəsi hər cür kürək, dırmaşma və suvarma xüsusi maliyyə xərclərini tələb edə bilməz, onlara yalnız 500 UAH xərcləndi.

İlk baxışdan hər şey sadə idi. Ancaq bu nöqtəyə qədər rəvan getdi, səhv etmək üçün bir saat gəldi və sonra onlar haqqında məlumat əldə etdim.

Kağızda qazanc - qara və ağ bir şahmat taxtası kimi

İnstitut iş üçün iki hesablama nə etməli olduğunu öyrətmir. Ancaq bu. İş yalnız müştəri üçün deyil, xərclərinizin qiyməti və müştəri üçün dəyəri var. "Təmiz" qiymətləndirməsində yalnız işin dəyəri və "Çernovaya" da - bütün miqdarda, boşluqlar və risklər yazırsınız. Məsələn, müştəri üçün torpaq işlərinin qiyməti bir - 12 000 UAH. Təqdimatda sizin üçün 3 Colum dayanacaq: işin qiyməti 8 000 UAH; Müştərinin qiyməti 12 000 UAH, qazanc - 4 000 UAH. Əks təqdirdə, nə əldə etdiyinizi və növbəti dəfə daha yaxşı nə edəcəyinizi heç vaxt bilməyəcəksiniz. Risklər çox vaxt xərclərə çevrilir ... xərclərinizə.

İnsan amili və ya ən yaxşı dərslər - bunlar öz səhvlərinizdir

İşi etmək üçün insanlar ehtiyacları, işlərində mütəxəssis olmalıdırlar. Yaxşı düşünərək, nə qədər qazanacağınız üçün, gündə bir adam başına 120 qrivna üçün yer üzündə ağır işi yerinə yetirməkdən qorxmayan 6 sadə işçini işə götürdüm.

Bu cür işlərin icrası zamanı özüm üçün 3 həqiqəti başa düşdüm:

Əvvəlcə:

Heç vaxt əbədi ola bilməzsən və işdən danışa bilməzsən, çünki:
A) sən mənim şirkətimin başçısısınız. Başınızın üstündə durursan, avtomatik olaraq statusunuzu azaldır.
b) Eyni anda bir şey edə bilməyəcəksiniz: müştəri ilə ünsiyyət qurmaq, işə əməl etmək, materialı, qurğuşun və qatar seçin. Nəticədə, işinizin səmərəliliyi o qədər də aşağı olacaq ki, bütün bu səs-küy məna verəcəkdir.
c) Menecer komandasının hər birinin nə olduğunu bilir, amma bu nöqtədən, hər kəsin problemi problemlərinizə çevriləcəkdir. Bütün iş gününün yaxınlığında yerində olsanız da bu şəkildə olacaq.
d) Ən vacib məqamlardan biri - bu komandanın ən qədimindən 5 il yaşlı / mənfi 5 il olmalıdır. Əks təqdirdə, idarəetməni itirmək riski edirsiniz.
e) Bir usta ilə bina işləri başa düşməlisiniz ki, çox güman ki, sahibkarlıq düşüncəsi və edə bilmədiyi "kobud qiymətləndirməyə etibar etsin. Beləliklə, bir çox maliyyə şikayətini əldə edə bilərsiniz.

İkinci:

Həmişə iş zamanı və müştəridən və tabeliyinizlə ödəniş üçün həmişə yaxşı bir boşluq götürün. İcra zamanı, gözlənilməz hallar üçün həmişə 2 həftə əlavə etməyə çalışın. Və ümumi qiymətə, bütün qiymətdən 15-20% sığorta əlavə edin və bütün nöqtələr üzrə məbləği pozun. Sığorta ehtiyacınız yoxdursa, qazancları təmizləmək üçün bir artı olacaq. Ərazinin təkmilləşdirilməsi - xüsusilə yeni başlayanlar üçün gözlənilməz məşğulluq. İşin ilk ili - zərərlər mütləq olacaqdır. Bu, sizdən asılıdır, maddi olduğunuz və ya olmamağınızdan asılıdır.

Üçüncü:

Bir qadınsansa - qadınlıq, kövrəkliyi, müdafiəsizliyi və dəmir sinirləri ehtiyat hiss etsəniz. Kirpiklər ilə günahsız işləmir, çalışdım.

İşdə sınaq

Sifarişlər getdi, da işləyin. Bir ayda bir sifarişimiz, orta hesabla 150 000 UAH var. Uğur dəyişkən idi. Mentorumun gələcəyini qurmaq üçün mentoru xaricə getdi və bir müddət özüm həmkarlarım üçün mentor oldum. Motivasiya, qazancın yaxşı olduğu üçün komandanın təşviqi baş tutdu. İnkişafa investisiya qoyduğum bütün mənfəət, bir obyektin bir obyektdən olan tikinti materialları və işçilərinin daşınması üçün köhnə mikroavtobus demək olar ki, 5000 y üçün demək olar ki, dərhal dərhal əldə edildi. e.

Komanda və korporativ təlim üçün yaxşı şərait sadəcə zəruri idi. Stansiyada tapdığım inşaatçılarım yaxşı bir mütəxəssis oldu və gündə 300 qrivn qazandı və usta komandası ilə danışıqlar aparmaq üçün deyil, həm də hər bir sifarişdən də layiqli bir faiz sahibi oldu. Mən bununla fəxr edirdim. Ancaq biliklərinin böyüməsi ilə ambisiyaları böyüdü və ödənişləri qaldırmağı istədikləri zaman, səlahiyyətimi artırmağı ümid edirəm. Və ödəməli olduğum ilk səhv idi.

Bir dəfə, ustadım mənə dedi ki, o və komandası sabit bir ödəniş istəmirlər və bütün işin faizi 50% -dir. Bu, liderlik və tabe olan və dost olmaq, problemlərini onlarla bölüşmək, dost olmaq, dost olmaq üçün baş verən zaman bu baş verir. Mütəxəssis işdən çıxarıldı, komandanın şəraiti eyni qaldı, amma mənə əbədi olaraq hörmət etdi və o insanlar itirildi. Onlardan - cəmin faizinin, mənimlə - axmaq cəsarətlərinə görə almadıqları üçün.

Və payız gəldi, sifarişlər daha az və daha çox problem var. Ən vacib məqamı - qışın gəlişini əldən verdiyim inkişafla məşğul idim. O dövrdə o, qışda göründü ki, qış dizayn işinin vaxtıdır və onlardan çoxu olacaq. Layihə işləri çox dəyərlidir: tam hüquqlu layihə sənədləri 10.000 qrivnadan olan xərclər (hamısı həyata keçirilən iş sahəsindən asılıdır). Sifarişlər daha az aldı. Dekabr ayında əmək haqqı üçün vəsait çatışmazlığı səbəbindən komandanı həll etməliydim. İnsanlara həyat üçün son ehtiyatları vermək, köhnə mikroi ilə tək qaldım, o, bahara qədər qarajda sakit dayanmağa razı olan yeganə insan idi.

Qışlama

Önümüzdəki 3 ay və vergi ödəməsi üçün 6000 qrivniya ehtiyatı ilə böyük bir ticarət şəbəkəsinin ofisində katib oldu. Həyat üçün yetərli olsaydım və divarların bədii rəsmindən qazanclar hamısı "Gələcək" adlı bir qutuya girdi. Növbəti baharın yanına başqa bir iş şəklində gəldi.

ümid son ölür

Soyuq payız axşamları təzə düşüncələr və yeni strategiyalar yazdım. Səhvlərinizi xatırlayıram, nəticə çıxardım və heç vaxt təkrarlamağa çalışacağam. Yeni olacaq. Ancaq düşdükdən sonra neçə dəfə ayağa qalxdıq, gələcək uğurumuz asılıdır. İndi 26 yaşım var və ərimizin yerləri yaratmaq üçün bir ailə işi var. 2016-cı ilin həyətində və qışda mənə köhnə xatirələrə səbəb olur. Ancaq həyatımın maraqlı ilindən fərqli olaraq, bu gün "Biznes Planı" adlı bir qovluq var. Yaxşılaşdırma. " Əminəm ki, 2016-cı ilin yazında köhnə sevimli işimin yeni bir həyatı doğulacaqdır. Yalnız bu dəfə bu həyat güclü ayaqlarda dayanacaq.

Heç vaxt imtina etməyin, çünki işdəki hər səhvlə maddi rifahımız üçün mübarizə aparmaq üçün yeni qüvvələr əldə edirik.

Landşaft dizaynı ölkəmizdə nisbətən yeni bir fenomendir. Məişət çəmənlikləri sahibləri bir neçə onillik əvvəl başlamışdır. Şəxsi müştərilərdən əlavə, dizaynerlərin xidmətlərinə əlavə olaraq bələdiyyə orqanları, bələdiyyə orqanlarına sifariş verilir. Təxminən 10.000 dollar arasında təxminən 10.000 dollardır.

Landşaft dizaynı, ölkəmizdə bir iş olaraq nisbətən bu yaxınlarda tələbə çevrildi. Əhalinin gəlirlərinin artması ilə daha çox işçi və ev sahibi gözəl bir qazon və ya bağı xəyal edir. Sifariş bazarı sektorlara bölünür: özəl, şəhər və korporativ.

Fəaliyyət sahəsini seçərək, hər bir sektorun xüsusiyyətlərini nəzərə almalısınız. Ərazilərin təşkili üçün şəhər sifarişləri onların miqyası üçün faydalıdır, lakin onları əldə etmək üçün firma bələdiyyə tenderində iştirak etməlidir.

Bu cür sifarişlərin əhəmiyyətli bir çatışmazlığı - şəhər hakimiyyəti tez-tez ödəməni təxirə salır. Şəxsi sifarişlər daha asan tapmaq üçün şirkət, əla təcrübə əldə etmək üçün dizayner tapdıqlarını reallaşdırmaq imkanı var. Lakin bu cür sifarişlər ümumiyyətlə qısamüddətlidir. Buna görə hər cür sifarişləri birləşdirmək ən gəlirlidir.

Başlanğıc kapitalı

Başlanğıc üçün, təxminən 10.000 dollar olan ilkin kapitala ehtiyacınız var. Bu pul üçün bir neçə avadanlıq əldə edə bilərsiniz - bir dəyirman, qazma, kürək, iplik, əlli mikser və s., Eləcə də avadanlıq daşınması üçün bir avtomobil əldə edə bilərsiniz.

Müştərilərlə əlaqə, sənədlər və rəsmlər, mütəxəssislərin işini saxlamaq üçün bir ofis olacaq. Kiçik bir otaq olmadan edə bilərsiniz, təxminən 20 kvadratmetr. m. Kirayə ilə ildə 150- 300 dollar arasında kirayə verilir.

Kadr

İşçilərin sayı və tərkibi istehsal olunan iş həcmindən asılıdır. İdeal olaraq, şirkət dendroloq, pro-papet, inşaatçı və dizaynerin tərkibində olmalıdır.

Dizayner, vacib bir mütəxəssisdir, çünki bütün digər işçilərin öz fikirləridir. Buna görə də onun zövqündən və müxtəlif memarlıq üslublarını tətbiqi ilə çox şeyə bağlıdır, bu, rəng, biologiya və s. Bundan əlavə, dizayner mənzərə qrafiklərini başa düşməlidir, lazımi kompüter texnologiyalarını öz işində tətbiq edə bilər.

Landşaft dizayn kursları var ki, bu da çox şey öyrənə bilərsiniz. Lazım gələrsə, 400 dollara başa gəlsə, onların müddəti təxminən 2-3 aydır.

Bu cür kurslar üzrə əsas proqramlar - "Sierra Foto Land dizayneri", "Bahçe Dizayneri" və "Punch! Proqram "Dizaynerin mənimsənilməsi bir saytın fotoşəkillərinə və ya hazır proqram elementlərindən əsaslanan layihələr yarada biləcəkdir.

Bu proqramların köməyi ilə yaratmaq mümkün olacaq. Layihənin mövsümi mənzərələri, müştəri, baharın ilin müxtəlif vaxtlarında necə görünəcəyini, evin pəncərələrindən olan araşdırmanın panoraması kimi görünəcəyini söylədi. Lazımi rabitə verilmiş memarlıq planlarını inkişaf etdirə və sonra 3D vizualizasiyasından istifadə edərək bitmiş layihəyə baxın.

Dendroloq - mütəxəssislərin bir hissəsi kimi başqa bir açar bağlantısı. Onun işi bitkilər, onların seçimi, eniş, qayğı və tələb olunarsa, müalicəsidir. Bəzi bitkilər xüsusi böyümə şəraitini tələb edir, digərləri bir-birlərinə zərərli olduğu üçün sadəcə yaxınlaşa bilməzlər. Belə hallarda səhv nüfuz itkisi və maddi itkilərinizi təhdid edə bilər.

Şirkətinizdə işləyən usta, mənzərəli tikinti texnologiyalarını, eləcə də bu sahədə istifadə olunan bütün lazımi standartları və qaydalarını bilməlidir.

Bir qayda olaraq, əksər landşaft dizayn firmaları, işin mövsümünü nəzərə alaraq iki fərqli rejimdə fəaliyyət göstərir. Qışda işçilərin işçilərində - firmaların yalnız "onurğası", maaş alan əsas işçilər. Yaz aylarında sifarişlərin sayı artdıqda, inşaatçıların cəlb edilməsi səbəbindən işçilərin sayı artır.

Reklam etmək

Yeni müştəriləri cəlb etmək üçün ən təsirli yol tövsiyə və ya qondarma "sürünən marketinq", müştəri dostlarınızın, tanış və s. Təqdim etdiyi zaman, şirkətinizin bu planında olduqca effektiv olacağını düşünür İnternet. Xüsusi jurnallarda reklam edə bilərsiniz. Yaxşı nəticə verə bilər. Yeni kottec qəsəbəsindəki elanlar elan edildi.

Xidmətlərin spektri

Şirkətiniz hər hansı bir fəaliyyət spektri üçün özünüz üçün seçim edə bilər: çəmənliklər və çiçək çarpayıları, mənzərə və oyun meydançaları, yerüstü işlərin qazılması. Müştərilərin demək olar ki, 95% -i ərazinin hərtərəfli tənzimləməsini seçir, lakin müəyyən xidmətlərə tələbat var, məsələn, bitkilər əkmək üçün bir sifariş var. Hərtərəfli bir sifarişin başa çatması təxminən 40 gündən 3 aya qədər gəlir və icra olunan layihənin nəzarəti ildən-ilə davam edə bilər.

Bir qayda olaraq, müştərilər bütün vəzifələri həll edə biləcək firma ilə əlaqə qurmağı üstün tuturlar. Buna görə də, mümkünsə, müştərilər üçün daha geniş xidmətlər, qazonlar, çəmənliklər, çiçək çarpayıları, drenaj, səki, səki, açıq işıqlandırma, gazebos, fəvvarələr, kiçik memarlıq formaları, avtomatik suvarma və s.

İlkin mərhələdə, hazırlıq xidmətləri təklif etmək mümkündür: obyektə gediş, ərazi, qayğı tövsiyələrini, drenaj sistemlərinin hesablanması, layihənin ilkin mərhələsinin inkişafı. Bu cür iş növləri üçün ödəniş təxminən 1000 dollar olacaq. Sonra layihədən asılı olaraq, yerin inşası yerin qiyməti 1000-3000 dollardan aşağıya doğru aparılır. Dizayner Layihəsinin (sənədlərin dəyəri olmadan sənədləşmə) dəyəri 200 ilə 2000 dollar arasında olacaqdır.

Şirkətiniz daha müştəri asudə vaxtları təqdim edə bilər: Bağban, müştəri ərazisində əkin və sifarişin qayğısını təmin edəcəkdir. Bu cür xidmət növü sizə əlavə qazanc əldə etməyə imkan verəcəkdir.

İşin dəyəri və qayıdış

İşin maya dəyərini qiymətləndirərkən, müştəri ödəmə qabiliyyəti, sahə və torpaq relyefi, yeri, hasil olunan işin miqdarı, habelə onların aktuallığı kimi amillər lazımdır.

İşin mövsümülliyi şirkətin işinə düzəlişlər edir. Qış aylarında qazanc marjalarını yaymaq üçün yayda intensiv işləmək lazımdır. Adətən mövsümi eniş noyabr ayından mart ayında baş verir. Bu aylarda, qar təmizlənməsi və ya yeni layihələr hazırlamaq, avadanlıqları təmir etmək və ya belə bir tətil vaxtından istifadə etmək kimi əlaqəli işləri öyrənə bilərsiniz.

Xidmətlər üçün nümunə nisbətləri:

• bir mütəxəssisin gedişi və məsləhətləşməsi - 26 dollar
• bir bağ layihəsinin inkişafı - yüz başına 10-15 dollar.
• Çini işləri - kvadrat metrə 10 dollardan. m.
• Çəmənlik Torpaq Tesoru - bir kubmetr üçün 20-30 dollar.
• drenaj sistemlərinin, işıqlandırma, çiçək yataqlarının quraşdırılması - bir kvadrat metrə görə 120 dollar. m.
• suvarma sistemlərinin cihazı - avadanlıqların qiymətinin 70% -i, təxminən 1500 dollardır
• bütün dövr üçün layihə üçün müəllif nəzarəti - işin qiymətinin 10% -i.
• relyefi nəzərə alaraq əraziin topoqrafik tədqiqatı - işin qiymətinin 10% -i.

Başlanğıc bir şirkət ay üçün aşağıdakı təxmini tarazlıq ola bilər:

• gəlir - $ 25,000 (100.0%)
• Ümumi xərclər 19,000 dollardır (76,0%), o cümlədən:
  • materialların alınması (daşlar, çitlər, haşiyələr) - 4950 dollar (19,8%)
  • bitkilərin alınması (kol, ağaclar, çiçəklər) - 4950 dollar (19,8%)
  • suvarma sistemləri almaq - 2600 dollar (10,4%)
  • İşçilərin əmək haqqı (5 nəfər) - 6500 dollar (26.0%)
• mənfəət (vergilər istisna olmaqla) - 6000 dollar (24.0%)

Bu, bir saytın yaxşılaşdırılması üçün hərtərəfli yerləşdirmə edərkən şirkətin mənzərə dizaynı üzrə işin nümunəsidir. Mövsüm üçün gəlirlilik 15-20% arasında ola bilər. Əlbəttə ki, çox şey miqdarından, sifarişlərin həcmindən və şirkətinizi necə tanıtdırdığınız və xidmətlərinizə necə kömək edəcəkdir.

Bir iş planı edərkən, bölgənizdə inkişaf edən dərəcələri nəzərə almaq lazımdır. Landşaft işi olduqca sərfəli hesab olunur. Buna görə də, ciddi şəkildə uğur qazana bilərsiniz.

* Hesablamalar Rusiyada orta məlumatlardan istifadə edir

1. Layihənin xülasəsi

Bu iş planı Krasnodar şəhərində bir landşaft dizayn studiyası açmaq üçün bir layihəni araşdırır. Layihənin məqsədi yüksək gəlirli bir müəssisə yaratmaq, mənfəət və əhalinin dizayner-seçim xidmətlərinə olan tələbatının məmnuniyyəti yaratmaqdır. Studiya mənzərə dizayn xidmətləri, 3D modelləşdirmə, abadlıq, abadlıq sahəsində ixtisaslaşacaq. Şirkət müştəriləri özəl şəhər trafikinin, ölkə kottecləri, kotteclər, korporativ müştərilərin sahibləri olacaq.

Baxılan bölgə, çox sayda həlledici əhalinin və kottec inşaatının yüksək tempinin, mənzərə dizayn xidmətlərinə tələbatın yüksək tempi ilə seçilmiş istiqamətə üstünlük verilir.

Layihəyə investisiya həcmi 1670.000 rubl təşkil edir. Layihənin icrası üçün öz vəsaiti ilə cəlb olunacaq. Layihənin əsas performans göstəriciləri cədvəldə verilmişdir. Biri.

Cədvəl 1. İnteqral performans göstəriciləri

2. Sənaye və şirkətin təsviri

2014-cü ildə daxili mənzərə dizayn bazarının həcmi şəhər parkları və çəmənlikləri nəzərə almadan 600 milyon dollar olan mütəxəssislər tərəfindən qiymətləndirildi. Bu sahədə ən böyük rəqabət ölkənin ən böyük şəhərlərində mövcuddur. Məsələn, Sankt-Peterburqda, landşaft sənayesi forumunun qiymətləndirilməsinə görə, park sənayesi və sənaye çiçəkləri, bazar həcmləri təxminən 200 milyon dollardır, hər il isə 15-20% artır. Rusiyadakı landşaft dizayn bazarı, yeni oyunçuların bolluğuna baxmayaraq, doymamış sayılmır - dava sərt rəqabətə çatmır.

Landşaft dizayn studiyası, Rusiyanın cənubundakı ən böyük şəhərlərdən biri Krasnodar şəhərində açılacaq: bu gün şəhərdə 854 min nəfərdən çox adam yaşayır. Seçilmiş bölgə mənzərə dizayn studiyası yaratmağı vəd edir. 2016-cı ilin birinci rübünə görə, bölgə Rusiyada tikinti baxımından yalnız Sankt-Peterburq və Leninqrad bölgəsini verən inşaat baxımından üçüncü yerdədir. Bölgədəki mənzilin zirvəsi 2014-cü ilin üçün düşdü, sonra il ərzində bu rəqəm 20% -ə atıldı. 2015-ci ildə Rusiya iqtisadiyyatındakı böhranla əlaqəli proqnozlaşdırılan bir eniş baş verdi. Ancaq mövcud vəziyyətə baxmayaraq, bir çox tərtibatçı Krasnodar ərazisindəki layihələrə nəzarət etmədi və obyektlərin inşası eyni templi olmağa davam etdi. 2015-ci ildə yaşayış sahəsinin 3,5 milyon "meydan" Moskva bölgəsindən sonra Rusiya Federasiyasının tərkibli qurumları arasında ikinci göstərici olan Kubana təhvil verildi. Əlverişli bir amil, şəhərin binalarının əsasən bir seçim sahəsinə sahib olan aşağı damazlıq evlərdən ibarətdir. Krasnodarda da çox sayda kottec var. Şəhərdə bu gün 23 kottec qəsd var.

Açılışa planlaşdırılan landşaft dizayn studiyası, mənzərə dizaynı sahəsində geniş xidmətlər göstərilməsində ixtisaslaşacaq. Buraya mənzərə dizaynı, ərazilərin abadlaşdırılması, 3d-vmodeling, dekorativ su obyektlərinin dizaynı və s. Layihənin hədəf auditoriyası özəl şəhər yol polisinin, ölkə saytlarının sahibləri, korporativ müştərilərin sahibləri olacaq.

İnvestisiya layihəsi bir müəssisənin sıfırdan yaranmasını əhatə edir: Şirkət yoxdur maliyyə nəticələrmi və nailiyyətlər. Bir iş planı yazarkən, İP qeydiyyata alındı, danışıqlar aparıldı və fəaliyyətlərin (stüutinq şirkətləri, körpələr evi) mütəxəssisləri ilə birlikdə işlənmiş və iş əlaqələri quruldu, işçilərin seçilməsində iş başladı. Açılış studiyası üçün ofis sahəsi, mebel və avadanlıqların alınması üçün icarəyə veriləcək. Şirkətin qurucusu mənzərə dizayneri kimi işləməkdə geniş təcrübə olan bir sahibkardır. Həm də birbaşa layihə meneceri kimi danışacaq.

Qabaqlamaq
200 000 rubl. Bir ay əylənərək!

Trend 2020. Əyləncə sahəsində intellektual iş. Minimum əlavələr. Əlavə töhfələr və ödənişlər yoxdur. TƏHLÜKƏSİZ TƏLİM.

Layihə kapital-intensiv deyil - ümumi investisiya 1.670.000 rubl təşkil edir. Əsas investisiyalar bir yük maşınının alınmasını tələb edəcəkdir. İnvestisiya xərclərinin məqalələri cədvəldə göstərilir. Bu iş planından 2-si.

Cədvəl 2. İnvestisiya layihəsi xərcləri

	Ad	Məbləğ, ovuşdurmaq.
Avadanlıq
	Ofis avadanlığı
	Bağ avadanlıqlarının və alətlərinin alınması
	Bir yük maşını almaq
Qeyri-maddi aktivlər
	Saytın yaradılması
	Tərəfindən almaq
Əhatə dairəsi
	Əhatə dairəsi
	ÜMUMİ:	1670000

3. Xidmətlərin təsviri

Tanelaspal dizayn studiyası, müştərilərin yüksək keyfiyyətli xidmətlərini əlverişli qiymətlərlə təklif edən orta seqmentdə işləyəcək. Studiyanın verdiyi xidmətlərin siyahısı cədvəldə verilmişdir. 3.

Cədvəl 3. Göstərilən xidmətlərin siyahısı

	Xidmət	Təsvir	Qiymət, Rub.
Mənzərə dizaynı
	Dizayn Layihəsi (Standart)	İlkin eskiz, abadlıq və abadlıq, dendroloji plan, mərkəzi rəsm, eniş planı, çeşid ifadəsi, bağa qulluq tövsiyələri	4000/100 Meydan. m.
	Dizayn Layihəsi (Premium)	"Standard" paketi + Avtomatik çirklənmə planı, avto tökülməsi və işlərin istehsalı, işıqlandırma quraşdırılması planı, vizuallaşdırma	7000/100 Meydan. m.
	Dizayn Layihəsi Arbor	Fərdi dizaynın inkişafı, 3D model yaradır, rəsmlərin hazırlanması
	Dizayn Layihəsi Barbekü	Ramarbank Dizayn və Barbekü Dizayn
	Şəhərdə gediş	İlkin yoxlama, ölçmələr, məsləhətləşmələr aparmaq üçün Krasnodarda bir mütəxəssisin gedişi	pulsuzdur
	Bölgəyə görə yola düşür	İlkin yoxlama, ölçmələr, məsləhətlər üçün Krasnodar ərazisindəki bir mütəxəssisin ayrılması
Ərazilərin yaxşılaşdırılması və bağçası
Ərazilərin yaxşılaşdırılması
	Güc yolları	Bloklar və ya səki plitələri qoymaq	800 / kv.m-dən.
	Yumşaq örtüklər	Styling geotekstilləri, cığır lentinin quraşdırılması, çınqıl, söküntü, çınqıl və ya mərmər qırıntı	1500 / kv.m-dən.
Ərazilərin bağçası
	Qazon əkin	Taxıl otlarından əkin qazı cihazının cihazı	220 / kv.m-dən.
	Qazon yuvarlandı	Taxıl otlarının yuvarlanan qazonun cihazı + çatdırılma və çəkilmə	430-580 / kv.m.
	İllik rənglərdən çiçək bağçası	İllik rənglərdən çiçək çarpayılarının cihazı (eniş materialları dəyəri olmadan)	600 / kv.m-dən.
	Hedis	Yaşayış kirpi yaratmaq (eniş materiallarının dəyəri olmadan)	600 / m-dən. Təqib.
	Yarpaqlı kollar	Sürüşən kollar (eniş materialları dəyəri olmadan)	150 / kv.m-dən.
	İynəyarpaqlı kollar əkmək	İynəyarpaqlı kol əkmək (eniş materialları dəyəri olmadan)	350 / kv.m-dən.
	Yarpaqlı ağacların enişi (2 m-ə qədər)	2 m-ə qədər yarpaqlı ağacların enişi (eniş materialları dəyəri olmadan)	500 / kv.m-dən.
	Yarpaqlı ağacların enişi (2 m-dən çox)	2 m-dən çox yarpaqlı ağacların enişi (eniş materialları dəyəri olmadan)	2000-ci ildən / kv.m.
	İynəyarpaqlı ağaclar (2 m-ə qədər)	2 m-ə qədər iynəyarpaqlı ağac əkmək (eniş materiallarının dəyəri olmadan)	1200 / kv.m-dən
	İynəyarpaqlı ağaclar (2 m-dən çox)	2 m-dən çox iynəyarplı ağac əkmək (eniş materiallarının dəyəri olmadan)	2500 / kv.m-dən.
	İynəyarpaqlı ağaclar (4 m-dən çox)	4 m-dən çox iynəyarplı ağac əkmək (eniş materiallarının dəyəri olmadan)	5000 / kv.m-dən.
	Yarpaqlı ağaclar (4 m-dən çox)	4 m-dən çox yarpaqlı ağacların enişi (eniş materiallarının dəyəri olmadan)	4000 / kv.m-dən.
Relyef dəyişikliyi
	Bir dekorativ su anbarı yaratmaq	Dekorativ su anbarlarının cihazı (çeşmələr, şəlalələr)	3500 / kv.m-dən 4900-7900
	Alp Slurrow yaratmaq	Alp Gorki cihazı	müqavilə
	Quru axın yaratmaq	Quru axın cihazı	1200 / kv.m-dən
Əlaqəli və köməkçi iş
	Autopolivasiya sistemi yaratmaq	Saytda autopolivasiya sisteminin yaradılması üçün xidmət kompleksi	müqavilə
	Fidanların seçimi və alınması	Körpə dişlərinə fidanların seçilməsi və alınması	müqavilə
	Çəmənliyə hazırlıq	Doldurulmuş çəmənliyin çəkilməsinə torpaq hazırlığı
	Əkin materialının yırtılması	Bitkilərin sayta çatdırılması
	Torpağın yırtılması	Bərəkətli torpaq venusu	600 / kubmetrdən.
	Süjet təmizlənməsi	İnşaat zibilindən bir süjet təmizləmək	müqavilə
	Zibil çıxarılması	İnşaat zibilinin ixracı	600 / kubmetrdən.
	Alaq otu	Alaq otları alqı-alaq otları	20 / kv.m-dən

4. Satış və marketinq

Landşaft dizayn studiyalarının əsas müştəriləri 35 yaşdan 60 yaşa qədər insanlardır. Bir qayda olaraq, özəl ölkə kottecləri, torpaq sahələri və kotteclərə sahib olan "orta səviyyədən yuxarı" və "yüksək" olan "yüksək" olan vətəndaşlardır. Potensial müştərilərin dairəsində, korporativ müştərilərə aid edilə bilər - dizayn hissələrinin ehtiyacına ehtiyacı olan böyük və kiçik təşkilatlar. Müştəri seqmentləşdirilməsi Şəkil 1-də verilmişdir.

Şəkil 1.

Rusiyada xidmətlərin göstərilməsinin xüsusiyyətlərindən biri də bir zehniyyətdir: Rusiya istehlakçısı saytın dizaynını yaratmaq prosesində fəal iştirak etməyə meyllidir. Çox vaxt ailənin bir neçə üzvü, hər biri "Olmalıdır" haqqında fikirləri olan bağın gələcək imicinin müzakirəsində iştirak edir. Bununla əlaqədar, mənzərə studiyasının heyəti müxtəlif istəkləri nəzərə almağı, fəaliyyətin texniki və maliyyə tərəfi ilə bağlı mövqelərini müsbət şəkildə təqdim edə bilməlidir.

Bu gün mənzərə dizaynı studiyaları üçün əsas istehlakçı üstünlükləri kimi:

İşiniz üçün hazır fikirlər

Xidmətlərin göstərilməsinə hərtərəfli yanaşma: Sənaye mütəxəssislərinin fikrincə, Rusiya müştərilərinin 95% -i hərtərəfli xidmətlər göstərən təşkilatlarla əlaqə qurmağı üstün tutur;

Yüksək keyfiyyətli sifariş icrası, işçilərin peşəkarı;

Təklif olunan dizayn və sifariş vaxtı;

Başa düşülən büdcə;

Müştərilərin bütün ehtiyacları və istəkləri üçün mühasibat uçotu;

Layihənin həyata keçirilməsinə diqqətlə nəzarət edin.

Ümumilikdə, Krasnodarda mənzərə dizaynı və dizaynı üzrə profilli 100-dən çox təşkilat var. Bazar olduqca motleydir. Bunun əksəriyyəti çoxşaxəli tikinti şirkətlərindən ibarətdir, prioritet istiqamətdə olmayan mənzərə dizaynı istiqamətidir. Təxminən 10-a yaxın şirkət daxildir: Landşaft dizaynı və abadlıqları onların profilidir və bu şirkətlərin bir çoxu bağçılıq və park xidmətinin xidmətlərini tamamlayır, öz körpə və onlayn mağazalarında və s. Bu cür şirkətlərdə uzun illər təcrübəsi, həyata keçirilən layihələrdən uzun bir portfel var, tədarükçülər və tikinti materialları və podratçıların istehsalçıları ilə bağlantılar qurulmuşdur. Bu cür şirkətlərin heyəti 150 nəfərə çata bilər. Digər bir hissə, 5-6 nəfərlik işçilər tərəfindən kiçik bir studiyalar, bir dizayner olan əsas üzdür. Tez-tez, dizaynerlər, öz saytlarında mənzərə dizaynı ilə bağlı məlumatların olmasına baxmayaraq, dizaynerlərin həyata keçirilən layihələr təcrübəsinə sahib deyillər. Onların işi daxili dizaynın yaradılması istiqamətindədir və mənzərə dizaynı vizuallaşdırma və yaradıcı layihələr şəklində təqdim olunur. Nəticədə, xidmətlər üçün yüksək qiymətləri qeyd edə bilərsiniz. 100 kvadrat metrə qiymət. Layihənin sayğacları 2000-dən 7500 rubla dəyişə bilər. Və yuxarıda, layihənin keyfiyyəti daha da güclənəcəkdir.

Satışın Krasnodar şəhərində və ondan kənarda aparılması planlaşdırılır. Müştəriləri cəlb etmək üçün, soyuq çağırışlar, o cümlədən soyuq çağırışlar, potensial müştərilərin iqamətgahının yaşayış yerindəki reklamların paylanması, populyar jurnallarda reklam, populyar sosial şəbəkələrdə (Facebook, İnstagram və s.) O cümlədən müxtəlif yollardan istifadə ediləcəkdir. Studiyanın işinin başlanğıcında vacib bir məqam, özünüzün potensial müştərilərindən müsbət görüntünün meydana gəlməsi olacaqdır. Əvvəla, mənzərə dizayn studiyalarının müştəriləri işçilərin peşəkarlıq sübutu tələb edir. Buna görə də, dizayner portfeli ilə tanış ola biləcəkləri keyfiyyətli bir sayt yaratmaq lazım olacaq, əvvəllər onun yaratdığı layihələrə baxın, işçilərin təcrübəsindən və səriştəsinə əmin olun. Saytda bu mövzuda maraqlanan insanlar üçün faydalı məqalələr yerləşdirilməsi planlaşdırılır. Şirkətin anlayışına müştəri yönümlü bir yanaşma, o cümlədən bütün müştəri ehtiyacları, əlverişli qiymət siyasəti də daxil olacaqdır. Bir sıra məmnun müştərilərin formalaşdırılması, şirkət potensial müştərilərin qərar qəbul edilməsinə təsir edə biləcək müsbət rəydən material toplayacaqdır.

5. İstehsal planı

Xidmətlərin göstərilməsi prosesi bir neçə mərhələyə bölünür: müştərinin ehtiyaclarını və maliyyə imkanlarını aydınlaşdırmaq, layihənin həyata keçirilməsinin təfərrüatlarının təfərrüatlarının, layihənin icrası, layihənin aparılmasının aparılması, inşaatın aparılması, sonrakı təmir (lazım olduqda).

Layihəni həyata keçirmək üçün 20 kvadratmetr ərazinin varlığına ehtiyacınız olacaq. Dizaynerin ofisi və satış mütəxəssisinin yerləşəcəyi sayğaclar. Ofis müştərilər, təqdimatlar və danışıqlar ilə işləmək üçün də lazımdır. Yerin əhəmiyyəti olmayan bir amil olmasa, ofis şəhərin yataq otağından birində olacaqdır. Bu yer, əvvəlcə potensial müştərilərə, ikincisi, orta hesabla Orta Asiya nümayəndəsi olan bir neçə kottec kəndinin azaldılmasına kömək edəcəkdir. Otaq təmir tələb etməyəcək, ancaq texniki avadanlıq və ofis mebellərinin alınması lazım olacaq. Studiya ofisi bazar ertəsindən cümə gününə qədər 9: 00-dan 18: 00-dək işləyəcək.

Orta hesabla bir sifariş 1 ay ərzində həyata keçirilir, bir layihə yaratmaq üçün ən azı 7-10 gün davam edir. Hesablamaların hesablamalarında 1 toxuculuq (4000 rubl), 10 hektar ərazi üçün dizayn layihəsinin dəyəri 40 min rubl olacaqdır. Birinin dəyərinin maya dəyəri ilə yanaşı Toxuculuq, bir qayda olaraq, 70-120 minə qədər artır. Rubl. Beləliklə, həyata keçirilən bir layihədən gəlir 1,2 milyon rubl arasında çatır. Xalis mənfəət 270 min rubl olacaq. Bu göstəricilər çatdıqda, studiya 7 aylıq işlə özünü geri qaytara biləcək. Landşaft tərtibatı sahəsində vacib bir məqam, şənlik amilidir, buna görə yayda maksimum gəlirlilik göstəriciləri gözlənilə bilər. Bu dövrdə büdcə son mövsümdə qoyulmalıdır.

6. Təşkilati plan

Landşaft dizayn studiyasının fəaliyyətinin təşkilati və hüquqi forması olaraq IP tərəfindən seçiləcəkdir. Vergilər forması olaraq - sadələşdirilmiş vergi sistemi "Gəlir mənfi xərcləri" (USN15%). Layihə aşağıdakı əsas mərhələləri tələb edəcək: ofisin seçilməsi və icarəsi, avadanlıqların alınması, işçilərin, işçilərin əlaqələndirilməsi, müştəriləri cəlb etmək üçün marketinq kampaniyası. Fəaliyyətin başlanğıcının satışda mövsümi artım başlamazdan əvvəl aprel ayında başlaması planlaşdırılır.

İdarəetmə funksiyaları 5 ildən çoxdur, landşaft dizaynı sahəsində təcrübəsi olan bir lider tərəfindən həyata keçiriləcəkdir. Baş müəssisənin inşası və istintaq aspektində dendrologiya sahəsində bilikləri var. Bu, dizayn layihələrinin, kadr problemlərinin yaradılması, marketinq siyasətinin müəyyən edilməsi ilə ittiham olunacaq. Ayrıca, şirkətin işçiləri bir anketor, aqronom, dendroloq, satış meneceri və satınalma və mühasib tələb edəcəklər. Xüsusilə ilə əlaqəli digər vəzifələri, layihələrin və inşaatın həyata keçirilməsi üçüncü tərəflərin nümayəndələrinə veriləcəkdir. Mənzərəli işin elan edilmiş mövsümi xarakterli olduğu üçün mövsümi işçiləri cəlb etmək mümkündür. Offseasonda tam işçilərin əmək haqqı xilas olacaq. Nişanda. 4 bir kadr cədvəli və əmək haqqı fondudur.

Cədvəl 4. Stansiya cədvəli və əmək haqqı fondu

	Mövqe	Əmək haqqı, ovuşdurun.	Sayı, insanlar	Foto, Rub.
İnzibati heyət
	Mühasib
Alış-veriş personalı
	Satış meneceri
İstehsal personalı
	Taxmaq
	Əyyaşlıq
	Dendroloq
	ÜMUMİ:			160000
	Sosial təminat töhfələri:
	Çıxarışlarla cəmi:			208000

7. Maliyyə planı

Layihəyə ümumi investisiya 1,670.000 rubl olacaq. Əsas xərclər arasında bir yük maşını almaq dəyəri (600 min rubl) daxildir. Daha çox investisiya xərcləri cədvəldə göstərilir. Bu iş planından 3-ü.

Layihənin maliyyə planı üç illik perspektiv üçün hazırlanmışdır. Bütün növ studiya xərcləri, vergi və sosial ayırmalar, o cümlədən tələblərin mövsümilik amili də daxil olmaqla nəzərə alınır. Əlavə 1, pul vəsaitlərinin hərəkəti, planlaşdırılan gəlir və xalis mənfəət haqqında məlumatlar haqqında ətraflı məlumat verir. Nişanda. 5 studiyanın daimi xərclərini göstərir.

Cədvəl 5. Daimi xərclər Müəssisələr

8. Səmərəliliyin qiymətləndirilməsi

Layihənin səmərəliliyini qiymətləndirmək üçün ümumiyyətlə qəbul edilmiş inteqral performans göstəriciləri, saf indiki dəyəri, gəlirlilik əmsalı, geri ödəmə müddəti və endirimli geri ödəmə dövrü də daxil olmaqla, ayrılmaz performans göstəriciləri istifadə olunur. Vaxtında pulun dəyərini nəzərə almaq üçün 10% endirim dərəcəsi istifadə olunur.

Cədvəldə göstərilən göstəricilərin təhlili. 1. Layihənin investisiya cəlbediciliyi və növbəti 5-10 ildə yüksək perspektivləri barədə danışmağa imkan verir. Xüsusilə, xalis indiki dəyəri (NPV) göstəricisi, başlanğıc investisiyaların həcmini xeyli üstələyir - 4,836,669 rubl. 1,670.000 rubl qarşı. müvafiq olaraq. Daxili mənfəət nisbəti (IRR) endirim dərəcəsindən üstündür və indeks indeksi 1-dən çoxdur.

9. Risklər və zəmanətlər

Xarici və yerli studiyaların zəngin bir təcrübəsi bu istiqaməti yüksək risk səviyyəsi ilə işə çağırmağa imkan vermir. Sahə yaxşı mənimsənilir və risklərin azaldılması, bölgədə dizayner-seçim xidmətlərinə yüksək səviyyədə tələbatdan təsirlənir.

Buna baxmayaraq, layihənin icrası ilə bağlı mümkün riskləri təmin etmək, onların nəticələrinin şiddətini və təhqir ehtimalını qiymətləndirmək lazımdır. Mümkün risklər haqqında ətraflı məlumatlar cədvəldə verilmişdir. 6.

Cədvəl 6. mümkün risklər və onların qarşısını almaq və ya onların nəticələrinin qarşısını almaq

Riskli amil	Hücum ehtimalı	Nəticələrin şiddəti	Tədbirlər
Planlaşdırılan satış həcmlərinin olmaması			Hazırlıq mərhələsində təcrübə, düşüncəli marketinq siyasəti, diqqətli bazar emalı, effektiv qiymət siyasətinin quraşdırılması ilə bir satış nümayəndəsi
Əhali ödəmə qabiliyyətində kəskin düşmə			Göstərilən xidmətlərin çeşidinə, "böhran əleyhinə" təkliflərinin tərtib edilməsi, xərclərin minimuma endirilməsi
Böyümə yarışması			İşin ilk mərhələsində baş verən mövqelərin yaradılması, görüntü reklamı, müəyyən bir fəaliyyət əraziində güclü müştəri münasibətlərinin quraşdırılması
Offseasondakı maddi çətinliklər			İnkişaf etmiş büdcə planlaşdırması, satışda azalma, standart və mövsümi işçilərə bölmə ilə personal siyasətini nəzərə alaraq
Tikinti şirkətlərinin günahı üçün layihələri sərtləşdirir			Əsas podratçının diqqətlə seçilməsi
Tikinti materiallarının dəyərinin yaxşılaşdırılması			Bazarın monitorinqi, alternativ materialların alternativ tədarükçüləri ilə əlaqələri qorumaq
Kompüter avadanlıqlarının uğursuzluğu, vacib məlumatların itirilməsi			Yedekləmə, lisenziyalı proqram və antivirus proqramlarından istifadə
Şirkətin mənfi görüntüsünün formalaşdırılması		yüksək 30 gündən sonra bu iş 329440 dəfə maraqlandı. Bu işin gəlirliliyini hesablamaq üçün kalkulyator

Bir qayda olaraq, çox hissəyə bitişik ərazilərdə
Yaşayış evləri, silahsız hökm sürür. Bir çox şəhər üçün tipikdir: əvvəl
Parad yaşayış binası uzunmüddətli, paslı bir tövlədir,
Uşaq oyun meydançası yoxdur, həyətin ortası maşınlarla doludur, işıqlar deyil
İş, skamyalar qırılır və ya itkin. Bütün bunlar ümidsizlik içində kirayəçilərə rəhbərlik edir,
Tam eniş hissinə səbəb olur.

Bu cür ərazilərin yaxşılaşdırılmasını işdə çevirə bilərsiniz və
İnsanları gətirərək pul qazanmaq.

Xidmət tələbi
Həyətin yaxşılaşdırılması

Vəkillər qeydiyyatdan keçən həyətlər xarakterikdir
2005-ci ildən əvvəl istismara verilmiş çoxmərtəbəli evlər. o
evlərə bitişikliyin yaxşılaşdırılması üçün keçmiş tələblərin olması səbəbindən
Ərazilər qeyri-səlis idi və tikinti şirkətləri tez-tez onlara məhəl qoymadılar.

Kirayəçilərin öz həyətlərində təmizlənməsi istəyi,
Rahat və rahat olun, böyüyür. Sosial xidmətlər mütəmadi olaraq keçirilir
Anketlər və qeyd edin: Mənzil sahibi olanların sayı və pul xərcləməyə hazır olanların sayı
Qonşu ərazinin yaxşılaşdırılması bu gün 41% -dir. On il
Geri yalnız 13,4% arzulayıram. Sahibkarlar üçün bu yaxşı bir işarədir:
İşləyə biləcəyiniz həlledici müştəri bazası böyüyür.

Hüquqi cəhətləri

Evin ərazisini yeniləməsinin ilk addımıdır
Sərhədlərinin dəqiq tərifi. Həmişə sakinlərin hesab etdiyi ərazi deyil
Onun, həqiqətən onlara aiddir.

İçərisində olan normaya diqqət yetirmək lazımdır
Mənzil kodu (İncəsənət. 36, 1-ci hissə): aid ərazinin çərçivəsi
Mənzil evi, qanunla tənzimlənir. Sərhədlər B tərəfindən təyin edilir.
Kadastr pasportu, buna görə ilk növbədə bununla tanış olmalısınız
Sənəd.

Sahibkar başqasının üzərində iş görməyə başlayırsa
Ərazilər, məhkəmə prosesi və cərimələr tərəfindən təhdid olunur.

Təcrübəli iş adamları təsdiqləyir: kirayəçilər əmin olsa belə,
bir və ya digər bir ərazi evin inşası və hətta onlara aiddir
Vizual olaraq varsa, qanuna məhəl qoymamaq mümkün deyil. Yalnız bir sənəddir
Müəyyən bir insana aid yeganə və geri dönməz bir sübut
Torpaq mənzil evi. Daha yaxşı problemlərin qarşısını almaq
İş bitdikdən sonra geliştiricinin iddiaları ilə güclüdür.

Potensial
Müştərilərə

Ekspert müşahidələrinə görə, sakinlərin əksəriyyəti deyil
Sənədləri hazırlamaq istəyir. Menecerlərə də bir az ümid
Təşkilatlar və mənzil sahibləri sahibləri: həm bunlar, həm də digər düşmən
evlərin yaxınlığında saytlarda müxtəlif işlərə doğru tənzimləndi
Sazişlər bağladılar.

İdarəetmə təşkilatları subyekt kimi qəbul edildi,
kirayəçilərə xidmət edir, amma əslində onlar ümumiyyətlə davranırlar. Bu gün bunlar
Şirkətlər getdikcə sahiblərin mövqeyini tuturlar. Hər vəziyyətdə
Sakinlər və təşkilatlar arasındakı əlaqə müqavilə ilə müəyyən edilir: bəzən
Onların özləri hüququ sakinlərindən tamamilə məhrum olan bu cür şərait var
Təşəbbüsün təzahürü.

Bu baxımdan sakinlərə diqqət yetirmək tövsiyə olunur
Doğrudan nəzarətin etibarlı olduğu çoxmərtəbəli evlər. Onlar
Ən asan əlaqə. Sahiblərin və menecerlərin tərəfdaşlığı varsa
Sifariş verdikdə təşkilatlar özləri üçün komissiyalara imkan verir
Öyrənmə, sonra bu vəziyyətdə istisna olunur.

Maraqlıdır: digər məqalələrimizi oxuyun - və.

Məsuliyyət
İdarəetmə şirkətləri

Menecerdə yaxşılaşdırma üçün pul tələb edə bilərsiniz
Şirkətlər. Çətindir, amma həqiqətən. Qaydalar və normalara yönəldilməlidir
MDK yaşayış təməlinin fəaliyyəti 2-04.2004. Bu sənəd bunu bildirir
Evin məzmununu və xüsusən də qonşu ərazi üçün pul ödəyən sakinlər
Bunun təkmilləşdirilməsinin idarə olunmasını tələb etmək hüququna malikdirlər
ərazi, yəni:

Bayraqların, küçə əlamətlərinin, pilləkənlərin sahiblərini gücləndirmək;

Bayraqları asmaq və aradan qaldırmaq;

Havalandırma pəncərələrinin açılması və bağlanması;

Zibil urnlarının yerləşdirilməsi və ləkələnməsi;

Qapı və hasarın rənglənməsi, o cümlədən fender lattiya;

Yarpaqları, otlar, filialları, eləcə də böyük tullantıların təmizlənməsi;

Bitkilərin qayğısı;

Uşaq və idman meydançalarını düzgün formada saxlamaq.

Buradan bu, demək olar ki, bütün əsas işləri izləyir
Ərazilərin təşkili artıq ödənilən kommunal xidmətlərin qiymətinə daxil edilmişdir
kirayəçilər. İstisna yalnız avtomobil ciblərinin təşkilidir.

Biznesin təşviqi

Gözəlləşdirmə ilə məşğul olmağı planlaşdıran firma
Çoxmərtəbəli evlərin yaxınlığında ərazilər yerləşdirmə yolu ilə irəliləyə bilər
Obyektlərə yaxın olan reklam. Bundan əlavə, şəxsən lazımdır
Evlərində səlahiyyətdən zövq alan sakinlərlə ünsiyyət qurun.

Menecerlərlə ziddiyyət qurma
Təşkilatlar. Əlbəttə ki, sakinlər qarşısında vəzifələri var, amma gözləyin
İşləmə anından aktiv hərəkət çox uzun müddətdir. Ümumiyyətlə bunlar
Şirkətlər skamyaların ləkələnməsi, urn və s. Nail olmaq
Bitki əkmək və ya oyun meydançası əkmək son dərəcə çətindir. buna görə
Xüsusi ixtisaslaşma ilə dərhal əməkdaşlıq etmək tövsiyə olunur
Təşkilatlar.

Bəzi hallarda bir iş dəstəkləmək olar
Bələdiyyə orqanları. Yerli səlahiyyətlilərin nümayəndələri həvəslə əməkdaşlıq edirlər
İşlərdən başqa, yaxşılaşdırmaqla məşğul olan firmalar
Səlahiyyətlilər dolayı yolla idarəçiləri.

Əvvəlcə evdə gəzmək lazımdır
Birbaşa nəzarət edir, ayrıca tərəfdaşlıqla işləməyə də cəhd edə bilərsiniz
sahibləri. İşləmədən əvvəl, bir eskiz hazırlamaq lazımdır
Photoshop və ya əsl fotoşəkillərdən istifadə edərək oxşar proqramlar
obyekt. İşin kirayələrini əsaslandırmaq üçün də bir qiymətləndirmə etməlisiniz.
Bir qayda olaraq, onlar 20 - 25% işarədir.

İnkişaf perspektivləri

Ev təsərrüfatına aid iş bir sosial var
İstiqamət və aktiv maraq sayəsində uğurlu ola bilər.
potensial müştərilər. İlk uğurla tamamlanmış iş yaxşı xidmət edəcəkdir
Yaxın evlərin sakinləri üçün reklam və yalnız deyil.

Müşahidələr bunu göstərir
Başlanğıcda böyük kapital tələb olunmur: iş yerinə yetirmir
Böyük yüklərin yüksək texnologiyaları və ya daşınması. Bu vəziyyətdə sərfəlidir
və kifayət qədər sürətli ödəyir. Uğur inandırmaq qabiliyyətindən asılıdır: iş adamı
Həyətin həyatlarının ayrılmaz hissəsi olduğu kirayəçiləri anlamaq üçün verməlidirlər, çünki orada
Uşaqları gəzir, maşınları park edilir və s.